房地产会计网

标题: 出租的幼儿园是否征收房产税、土地使用税 [打印本页]

作者: deeds 时间: 2009-10-16 10:15
标题: 出租的幼儿园是否征收房产税、土地使用税
按政府要求配套建设了个幼儿园，后出租给他人办园，请问要不要交房产税和土地使用税？也就是相关税法的理解问题。请达人赐教

十、关于企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可否免征房产税？
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。（财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》）

十七、关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可否免征土地使用税？
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。（国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知）

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-10-16 10:54
我认为房地产公司配套建造的幼儿园用于出租不适合税法规定的免税条件.

作者: judezheng77 时间: 2012-7-19 15:43
配套建造的幼儿园属于共同业主的，不应由房产公司出租

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)