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标题: 股权转让：地产交易合理避税的不二法门 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-10-12 19:58
标题: 股权转让：地产交易合理避税的不二法门
2009年9月初，由华润中国注资的一家国际地产基金公司“华润中国地产成长基金”，收购了位于北京东城区东四危改小区沿街公建北区D5区“第五广场”项目开发公司——北京第五广场置业有限公司中方全部权益。
该项目是北京市东四十条桥西南角的三栋5A级写字楼及地下商业等，位于东二环内商务核心区，总建筑规模约为12.43万平方米，由易达国际投资有限公司与北京中铁泰博房地产开发有限公司合资，双方权益分别为61.22%和38.78%，评估的所有者权益为317835.12万元。项目地上部分为3座中等体量的甲级写字楼及精品临街商业构成，建筑面积为78470平方米，地下部分四层，建筑面积约为45862平方米。

中铁泰博公司曾于6月在北京市产权交易所挂牌转让该宗交易的合作权益。其涉及的合作权益为：第五广场项目地下一层设备用房40%的物业面积和相应产权；该项目地下一层（除设备用房部分）物业面积和相应产权；该项目（除地下一层部分）地下部分40%的物业面积和相应产权（其中地下二层车库部分已设置抵押权）；该项目地上部分40%的物业面积（主要在A座）和相应产权。在上述物业中，有部分面积已出租。

作者: jim007009 时间: 2009-10-23 09:23
学习学习看看看看..

作者: cynic123 时间: 2009-11-10 23:08
学习学习，谢谢楼主！

作者: dulalacpa 时间: 2009-11-11 11:36
非常期待的想看看这个帖子

作者: wuwuwuwu 时间: 2009-11-11 12:14
学习学习，谢谢楼主！！

作者: 一剑无血 时间: 2009-12-1 23:56
标题: 十分期待能有个完整的案例
十分期待能有个完整的案例

作者: hzf0534 时间: 2009-12-4 15:09
非常期待的想看看！！！谢谢

作者: qq1998 时间: 2009-12-20 16:31
学习------股权转让

作者: 西湖春天 时间: 2009-12-21 09:23
标题: 好好学习
需要学习一下，值得认真总结！

作者: wujia2116 时间: 2009-12-31 03:41
标题: 学习一下
第四章成本费用项目及核算内容

作者: 三空先生 时间: 2009-12-31 08:42
与其将时间浪费掉，不如上
出自房地产会计网

作者: chen_81312 时间: 2010-1-2 12:08

学习一下

作者: 动物凶猛 时间: 2010-1-18 23:32
学习学习一下，谢谢！！

作者: 云端之上 时间: 2010-3-13 14:23
标题: 学习学习，谢谢楼主！
学习学习，谢谢

作者: hengshuihaoli 时间: 2010-3-20 20:13
好好学习天天向上

作者: 冰血情人 时间: 2010-3-22 09:25
学习学习，谢谢楼主！
出自房地产会计网

作者: zhj382758816 时间: 2010-3-22 10:18
边看边学习学习！！！！

作者: 片雪儿 时间: 2010-3-22 11:54
谢谢分享，学习一下。

作者: jgbai1978 时间: 2010-3-22 15:07
学习一下。。。。。。。。。。。。

作者: huangx211 时间: 2010-9-5 23:17
学习一下，顶

作者: wengzhy909 时间: 2010-9-7 15:23
谢谢楼主，我们需要学习

作者: vladmirdaidai 时间: 2010-9-7 16:25
标题: 回复
需要统筹兼顾，不能顾此失彼

作者: 善解人衣99 时间: 2010-9-10 16:12
学习一下哟，谢谢！

作者: 丹丹子瑜 时间: 2010-9-21 19:27
要是有一个版块能专门介绍股权转让方面的各种税费知识就好了

作者: 江苏 时间: 2011-1-18 20:46
学习看看看看..

作者: 看大盘沉浮 时间: 2011-1-18 21:26
广东阳江
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-40541-1-1.html

作者: 阿土伯1982 时间: 2011-1-19 01:36
是应该好好学习下这方面的内容就剩下这道好口了

作者: nthzy 时间: 2011-1-19 08:05
学习一下股权转让

作者: hu5417361 时间: 2011-1-19 08:39
看看有没有真东西，不要让人失望

作者: 鑫艺坊 时间: 2011-1-19 08:51
非常期待的想看这个帖子

作者: zlzbl 时间: 2011-1-20 11:51
向楼主学习学习，看看用什么办法。

作者: 龙云飞 时间: 2011-1-20 14:26
学习谢谢。。。。。。。。

作者: dragonst 时间: 2011-2-5 10:59
非常有用的。。谢谢楼主了。。。

作者: 易寒 时间: 2011-2-5 11:57
学习学习，谢谢楼主！

作者: 知足常乐07 时间: 2011-2-5 12:02
学习一下，应该会有所帮助

作者: hua.total 时间: 2011-2-7 21:53
学习学习，谢谢楼主
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22123-1-1.html

作者: 神兵小将 时间: 2011-2-16 17:48
看看不二法门是什么？

作者: 大江之南 时间: 2011-2-16 18:40
嗯，让俺也摸摸门道

作者: 梦泽人 时间: 2011-2-19 19:47
好好学一学，谢了

作者: fenghuawushi 时间: 2011-2-21 14:54
好好学习一下。。。。。

作者: 许房地产 时间: 2011-2-21 15:11
不错，好好学习天天向上，

作者: mdict 时间: 2011-2-22 11:09
建筑面积约为45862平方米。

作者: dxping49 时间: 2011-2-24 09:08
标题: 学习学习学习学习呀
学习学习学习学习呀

作者: chenxiumin 时间: 2011-3-3 20:39
需要学习一下，值得认真总结！

作者: joedhammer 时间: 2011-3-4 11:45
好东西，正愁找不到资源呢。

作者: grapgame 时间: 2011-3-4 17:53
股权转让：地产交易合理避税的不二法门
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22123-1-1.html

作者: 龙帝国 时间: 2011-3-8 15:34
任何一件事情，只要心甘情愿，总是能够变得简单

作者: 黑帮会计 时间: 2011-3-8 15:47
合并收购的知识多学习。

作者: 张玉琪 时间: 2011-3-30 16:03
正需要这一方面的知识

作者: 黛晓晓 时间: 2011-3-30 17:20
完整吗？谢谢！

作者: hongyi_z 时间: 2011-3-31 16:43
好好学习
需要学习一下，值得认真总结！

作者: nantongxx 时间: 2011-3-31 21:58
ding ding

作者: 桑果果 时间: 2011-5-18 22:18
学习中，了解下

作者: 天高云淡NO2 时间: 2011-6-21 23:32
学习学习学习

作者: product6010 时间: 2011-6-28 10:28
学习学习,为了防范税务风险
出自房地产会计网

作者: 积极向上 时间: 2011-6-28 16:45
股权转让与转让资产不一样

作者: wuhaiqing16 时间: 2011-6-28 19:21
好好学习，认真领悟

作者: 君与习 时间: 2011-6-30 11:30
股权转让学习了。。。。。

作者: tzwuhong 时间: 2011-7-29 18:28
学习------股权转让

作者: syong12345 时间: 2011-8-15 20:52
刻苦学习

作者: 菲比寻常518 时间: 2011-8-17 22:11
超级想看

作者: xt_ypm 时间: 2011-8-18 09:50
学习学习大大

作者: 925653338 时间: 2011-8-18 20:26
标题: 回复 1# 的帖子
了解了解。。。

作者: wujia822 时间: 2011-8-20 10:25
标题: 学习一下吧
好好学习，天天向上

作者: 房地产啊 时间: 2011-8-20 20:12
并购，收购股权交易

作者: honeysun20 时间: 2011-8-30 16:03
标题: 十分期待能有个完整的案例
十分期待能有个完整的案例

作者: 老大不小会计 时间: 2011-9-1 08:27
标题: 回复 1# 的帖子
这个要学习！

作者: wulingyun1979 时间: 2011-9-1 10:16
标题: 好好学习
好好学习一下，每天进步多一点

作者: golden9920 时间: 2012-4-28 09:59
学习研究！

作者: smile100 时间: 2012-4-28 10:04
好，学习下

作者: cqhy605 时间: 2012-5-12 22:52
谢谢楼主奉献

作者: xuwenhua0212 时间: 2012-5-13 23:37
期待学习

作者: 海水群飞 时间: 2012-5-15 21:21
天天学习

作者: lbqinfu 时间: 2012-5-17 11:27
好东西呀，学习

作者: weimintu 时间: 2012-5-17 16:48
hffgghgfhfghgfh

作者: weimintu 时间: 2012-5-17 17:13
标题: 股权转让对房地产企业规避土增税有效？
对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。按此规定看，股权转让对于房地产开发企业规避土增税，用不到啊。

作者: fywzlyh 时间: 2012-5-17 17:18
好好的学习

作者: 骄阳投资 时间: 2012-9-9 16:47
非常期待，想学习学习！谢谢！

作者: 渴望学习 时间: 2012-9-9 17:00
看看！！！！

作者: 图兰朵 时间: 2012-9-9 22:05
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 微笑的月亮 时间: 2012-9-13 11:07
很需要这方面的知识

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2012-9-24 16:18
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2012-9-24 17:54
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 心在遥远 时间: 2012-9-25 20:57
学习一下
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-22123-1-1.html

作者: Liaohongbing 时间: 2012-9-28 15:37
学习一下

作者: 海蛎子 时间: 2012-9-28 15:56
现在税局盯这个盯的紧了

作者: 白云之车 时间: 2012-9-28 15:59
真想知道一下

作者: 白云之车 时间: 2012-9-28 16:03
看了，确实不错，推荐一下

作者: 34694515 时间: 2012-9-28 17:52
继续学习

作者: 欣予儿 时间: 2013-4-11 09:31
期待是我想要的内容！

作者: 如雁高飞 时间: 2013-4-11 17:16
您辛苦了。

作者: mvally 时间: 2013-4-11 20:12
看看学习

作者: y3s3q3 时间: 2013-4-13 20:15
学习一下

作者: 渴望学习 时间: 2013-4-13 21:34
学习了！！

作者: 雨中景 时间: 2013-4-15 13:53
吸收新知识，增加新动力

作者: ak0369 时间: 2013-4-17 09:17
学习学习

作者: 散步的云彩 时间: 2013-4-17 09:41
部分面积已出租

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