房地产会计网

标题: 王景云：房地产企业预缴税金的会计处理 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2009-10-5 09:20
标题: 王景云：房地产企业预缴税金的会计处理
　　《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。税法中明确指出了纳税人在转让土地使用权或销售不动产取得预收账款时必须缴纳营业税，营业税的计税依据是实际收到的预收款金额。但新《企业会计准则》及税法并没有对转让土地使用权或销售不动产预收款计征营业税和企业所得税的会计处理进行明确。

　　目前房地产企业结合实际核算营业税的方法，按预收账款科目当期的发生额计提“营业税金及附加”，即借“营业税金及附加”，贷“应交税费——应交营业税”、“应交税费——应交城市维护建设税”、“应交税费——应交教育费附加”等，实际缴纳税款时，借“应交税费——应交营业税”、“应交税费——应交城市维护建设税”、“应交税费——应交教育费附加”，贷“银行存款”。年度终了，对达到收入确认条件的“预收账款”转入当年销售收入，并将已缴纳的税金转入本年利润，反映在利润表的营业税金及附加栏，就是借“本年利润”，贷“营业税金及附加”，同时对未达到收入确认条件的预收账款，反映在资产负债表“预收账款”的期末余额里，对此部分计提的税金在编制报表时，笔者认为应并入其他流动资产反映，对此部分已缴纳的税金则反映在应交税费栏，用负数表示。

　　房地产企业预缴所得税会计处理

作者: yqz2925929 时间: 2009-10-5 10:48
参考学习一下。。。。。。

作者: 虚心的人 时间: 2009-10-5 11:42
参考学习学习了。。。。。。。。。。。。

作者: 刘刘 时间: 2009-10-5 12:42
参考、学习、学习了。。。。。。。。。。。。

作者: 长风 时间: 2009-10-5 20:42
学习学习谢谢楼主！
可以看看，了解一下吗？

作者: wuxinputi 时间: 2009-10-6 17:54
看看,学习学习,谢谢分享

作者: 四川成都 时间: 2009-10-7 22:27
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: 355227188 时间: 2009-10-8 16:24
标题: 回复 1# 的帖子
正在找着方面的知识，正好学习学习

作者: dingmajing 时间: 2009-10-9 15:22
学习一下，谢谢

作者: 黑色闪电133 时间: 2009-10-9 19:43
好像没有十全十美的处理方法.

作者: 财会之星 时间: 2009-10-9 20:15
标题: 回复 1# 的帖子
一般都这样处理的，应该真样/

作者: yangfh 时间: 2009-10-10 10:24
楼主辛苦了，谢谢分享。

作者: 王皮皮 时间: 2009-10-10 10:50
xuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu\

作者: wangmin07 时间: 2009-10-10 16:57
好想看看内容啊，回复一下

作者: 渴望学习 时间: 2009-10-10 21:20
正用的上，看看学习

作者: xfkycx 时间: 2009-10-11 19:45
太多要求了,总是要回复

作者: 老年使者 时间: 2009-10-11 20:26
学习一下，学习一下。。。。。

作者: 古灵 时间: 2009-10-11 20:56
这次的说法比较详细~ 谢谢分享~

作者: 可爱多 时间: 2009-10-12 10:31
来学习下……

作者: 一汪清水 时间: 2009-10-18 16:19
每日一帖，好好学习！

作者: pyming 时间: 2009-10-19 15:45
我想知道。。。。。。。

作者: haishuier 时间: 2009-10-19 17:01
学习一下，以前没有接触过这一块

作者: 梦里飞花 时间: 2009-10-19 17:05
学习学习谢谢楼主！

作者: haishuier 时间: 2009-10-20 10:59
我好像看过了但是再学习一下也好

作者: beauty 时间: 2009-10-23 08:25
标题: 回复
想学学，看看看

作者: 清风茶语 时间: 2009-10-23 09:54
标题: 回复 1# 的帖子
请教楼主：我每月缴纳税金时不计提，只是放在应交税金的借方，待结转销售时再根据收入计提可否？

作者: mypleasure2005 时间: 2009-10-23 10:12

多谢赐教！！

作者: diewei 时间: 2009-10-23 10:24
标题: 目目目
目目目目目目目目

作者: 溱湖人家 时间: 2009-10-23 11:27
正好需要解决这方面的问题

作者: 郭纪 时间: 2009-10-23 15:49
学习一下,谢谢楼主分享！

作者: edongren 时间: 2009-10-23 15:52
看看看看看看看看看看

作者: sqx 时间: 2009-10-23 16:06
学习一下。

作者: 日月星辰 时间: 2009-10-23 16:18
这个很想看看这个很想看看

作者: SHENWEI 时间: 2009-10-23 18:00
分享一下楼主的帖子，谢了

作者: 刘志岗 时间: 2009-10-23 18:31
学习一下，谢谢。。。

作者: 司马云飞 时间: 2009-10-26 02:49
新31号文下地下车位未结转完的成本如何处理？

作者: 一杯茶 时间: 2009-10-26 08:35
学习一下，

作者: abcdlinxia 时间: 2009-10-26 08:58
也学习一下。。。。。。。

作者: 好好考试 时间: 2009-10-26 10:12

顶

作者: 古早人 时间: 2009-10-26 15:50
学习一下啦

作者: 美丽心琴 时间: 2009-10-26 23:40
再学习学习.谢谢

作者: 4567tty 时间: 2009-10-27 08:47
看一下，有没有新办法呀

作者: luningguai 时间: 2009-10-28 09:48
hao,xuexi dingyixia

作者: 709265678 时间: 2009-10-28 19:50
好像没有十全十美的处理方法

作者: 王丽霞 时间: 2009-10-29 11:41
谢谢楼主，学习了

作者: 许小琴 时间: 2009-10-29 14:47
参考学习,谢谢!

作者: 虚心的人 时间: 2009-10-29 14:51
确实是比较有参考价值，感谢了。。。。。。

作者: 喜军 时间: 2009-10-29 16:38
学习了很经典啊

作者: 帝企鹅 时间: 2009-10-29 23:31
了解一下，好好学习中

作者: 火云 时间: 2009-11-1 16:00
真的不错的东西，谢谢

作者: 高鹏飞 时间: 2009-11-1 16:47
看看，公开一下，讨论一下了

作者: 安抚天下 时间: 2009-11-2 16:15
kankan..................................

作者: 午夜阳光 时间: 2009-11-2 16:20
正好遇到这个问题了学习一下

作者: ZHOUYUE 时间: 2009-11-2 16:37
参考学习一下。。。。。。

作者: 不治而为 时间: 2009-11-2 21:19
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: fanjunais 时间: 2009-11-8 17:26
有待学习。。。。。。。。

作者: 沈友平 时间: 2009-11-9 16:33
我还真得学学房产的营业税

作者: 太阳鱼 时间: 2009-11-9 16:46
看看是怎么操作的哦。

作者: mskxq 时间: 2009-11-9 16:52
很想学习一下

作者: 虚心的人 时间: 2009-11-9 17:09
真是好东西，好好学习再学习了。。。。。。。

作者: qingchen918 时间: 2009-11-9 20:25
标题: huifu
学习学习学习学习在学习

作者: cenlitong 时间: 2009-11-9 20:39
学习下看看用什么方式

作者: lijun138631 时间: 2009-11-10 16:01
帖子不差啊

作者: 大海浪花 时间: 2009-11-12 11:08
参考学习一下。。。。。。

作者: 大鹏展翅 时间: 2009-11-12 11:12
虚心学习一下......

作者: 李小皮 时间: 2009-11-12 11:47
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下,看看如何,.

作者: lhd7451 时间: 2009-11-12 13:58
标题: 回复 1# 的帖子
楼主,辛苦了>>>>>>>>>>>>>>>>

作者: 嘉宏 时间: 2009-11-12 14:00
怎么处理？好想知道

作者: 尹杉雪 时间: 2009-11-12 16:00
看看，学习学习 ...

作者: 620808 时间: 2009-11-12 16:07
学习学习，，，，，，，，，

作者: 成都-梅子 时间: 2009-11-12 21:11
谢谢楼主的了，辛苦了
学习中

作者: 马艳 时间: 2009-11-17 17:07
学习一下。谢谢

作者: shuimolanghua 时间: 2009-11-17 20:42
参考学习班一下下

作者: wangwang 时间: 2009-11-20 13:34
学习一下，谢谢

作者: 尧鹰 时间: 2009-11-20 19:36
新手上路，了解学习，谢谢！

作者: 王云翔 时间: 2009-11-21 11:13
参考学习学习了。。。。。。。。。。。。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-21465-1-1.html

作者: 昔昔 时间: 2009-11-21 11:46
房地产企业应该不用先预提营业税金及附加吧，到确认收入及成本时根据收入来提吧！

作者: 初来匝道 时间: 2009-11-22 17:46
支持下，学习学习

作者: 大奎 时间: 2009-11-22 17:52
参考学习学习了。。。。。。。。。。。。
楼主辛苦了！

作者: 曹军 时间: 2009-11-22 17:54
标题: 回复 1# 的帖子
看看！！！！！！！！！！！！！！！

作者: wangkeke15 时间: 2009-11-23 20:03
学习学习，头疼啊～～～～

作者: jimlee 时间: 2009-12-4 10:52
参考学习学习了。。。。。。。。。。。。

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-12-9 13:56
看一下.

作者: 月影天河 时间: 2009-12-9 14:44
看看怎么做的，学习了

作者: 联合社团 时间: 2009-12-9 19:31
正用的上，看看学习

作者: 小楼人家 时间: 2009-12-10 10:05
参考学习一下

作者: 候鸟的悲伤 时间: 2009-12-14 20:29
回复帖子，学习！学习！

作者: 好心情 时间: 2009-12-14 21:32
正有类似问题，学习了

作者: 游游宝贝 时间: 2009-12-17 16:13
赚钱赚钱赚钱赚钱。。。。。。。

作者: 阿民 时间: 2009-12-18 09:54
学习了,

作者: 阿民 时间: 2009-12-18 09:56
学习学习一下,感谢楼主

作者: 童宝贝 时间: 2009-12-18 22:38
标题: 回复 1# 的帖子
活到老，学到老。向高手学习

作者: 简单女人 时间: 2009-12-20 20:03
hkgjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj

作者: 同城51 时间: 2009-12-20 21:35
学习了学学了

作者: 谢珍珠 时间: 2009-12-21 14:05
学习一下，谢谢分享

作者: 卢雅琴 时间: 2009-12-21 15:25
顶顶顶顶
顶顶顶顶
顶顶顶顶

作者: 文文2009 时间: 2009-12-21 15:59
参考学习，谢谢楼主提供分享

作者: SUNXINZHE 时间: 2009-12-21 16:49
预缴看一吓？

作者: SUNXINZHE 时间: 2009-12-21 16:51
1.房地产企业筹建期间费用的会计处理。

　　

作者: chwa899 时间: 2009-12-21 17:36
标题: 学习
感谢高人的指点，认真学习

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)