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标题: 资产置换还是股权转让？ [打印本页]

作者: 溪后人 时间: 2008-1-21 21:42
标题: 资产置换还是股权转让？

资产置换还是股权转让？

发表时间：2007-11-14

来源:未知

作者:未知

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甲公司将自建自用的两楼旧办公楼按折旧后的净值500万元（公允价值1500万元）加1000万元现金，与某房地产商置换一幢新办公楼（公允价值2500万元），双方均已办理房地产过户手续。现地税局要求甲公司缴纳营业税。公司咨询的问题是，资产按账面净值置换是否应缴营业税？

　　实际上，单位之间不动产的置换是一种非货币性交换行为，按照营业税法规定，在税收上就是相互销售行为，双方都需要缴纳营业税及相关税费。而且，甲公司这种置换行为，在计算营业税计税依据时，且不能减除资产账面价值或资产原值。

　　

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-1-22 12:58
现在以实物资产进行投资，涉及的税赋过于沉重。

作者: 木南 时间: 2008-1-22 15:07

:( :(

作者: 风中叮咛 时间: 2008-1-27 00:48

作者: 枫林华景 时间: 2008-1-28 13:25
不动产交换或投资的关键一点是看是否涉及房地产开发企业,若是涉及房地产开发企业,就要认真看清国税的文件了.
否则筹划'就不着边了.

作者: 栾丽娜751022 时间: 2008-2-9 09:13
现在以实物资产进行投资，涉及的税赋过于沉重。

作者: 江苏2005 时间: 2008-2-14 19:12

作者: 588lcf 时间: 2008-3-14 20:40

作者: 杜敏 时间: 2009-2-5 15:05
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习学习学习学想学习。

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