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标题: 售楼小姐的18句良心话 [打印本页]

作者: 王娜1980 时间: 2009-9-25 13:46
标题: 售楼小姐的18句良心话

作者: 老年使者 时间: 2009-9-25 14:13
学习一下学习一下。。。。

作者: 邓洪 时间: 2009-9-25 14:16
学习一下学习一下。。。。

作者: 王娜1980 时间: 2009-9-25 15:38
售楼小姐的“美丽”谎言2009-08-24 19:457月份，楼价破万。购房者焦灼情绪越发严重。特别是对于首次置业者来说，一方面怕慢了一步买不到好房子，另一方面又怕买了贵房子，心情十分矛盾。对于购房者来说，买房需要斗智斗勇的，尤其在楼价上行阶段，要特别小心售楼小姐的“美丽”谎言，以防其利用你的急切心理大施“攻心术”。

谎言一：“优惠仅
限这几天”

这是最常见的谎言之一，比如“优惠仅限这几天”、“这楼认购很火爆”、“你看中的楼又被别人看中”等，这些谎言极容易造出一种紧张的氛围，让购房者跟着紧张而赶快买房。这其实打的是一场心理战。

见招拆招：稳住则是胜出

没有经验的购房者最容易中招，建议购房者可以向售楼小姐要“销控本”看所说是否属实，或者上阳光家缘网站查一查，看一看还有多少没有卖完。还有一个简单的办法，可委托亲戚朋友咨询来给你做一做配合，打电话或者过来看一看是否真的“卖断货”了。买家不妨抱着“也许别的楼盘还有更合心意的楼买”的心态。总之，稳住就是胜出，有时候，买到合适的楼比买贵多少要重要得多。而不要急急忙忙就下定购买。

谎言二：我们有各种赠送

“这些是我们赠送的”，“这个面积是免费赠送的”等等，购房者在买房时，售楼小姐会以种种优惠，包括赠送豪华装修、赠送全套家电等所谓的回报顾客时，或者说水电煤气等各种开口费全免，有些购房者为贪图小利，却不曾分辨真假而盲目买入而导致受骗。

见招拆招：莫贪小利

谨记羊毛出在羊身上，买房花费不少，更不应该在这些小事上妄图占小便宜。购房者需给自己细细算一笔账，看一下将这些“免费赠送”的东西全部算入房价内，自己是不是有着数。另外，诸如免费赠送的面积空间是不是好用，有时候开发商是送了一个“大露台”给你，但是房间格局不好，浪费很多，不能贪图有一个露台而忘记了房间的主要格局。

谎言三：我们这里有……

“我们这里将配置省一级名校”、“我们这里将建设有商业步行街”等等，在很多楼盘，售楼小姐会一再地强调该楼盘的配套、绿化率、外国某公司设计、外资物业管理等，又不断地向购房者构筑一幅幅美丽蓝图———几年以后这里将成为大型生活社区，繁华的商业区等，这些都有可能只是售楼小姐筑的梦。

见招拆招：先发制人

作为购房者更应该看中眼前，不妨在不同时段多看房子几次，包括周边环境，在决定买房之前，可以通过网络、报道之类的途径了解所在楼盘的最新信息，打听一些旧业主对于所在楼盘的总体评价，以及周边楼盘的一些具体信息，善于质疑。如很多楼盘会宣传说将有名校引进，此时可以问清是“正在洽谈中”还是“已签约”。对售楼小姐谈到的众多诱人条件，以及购房者自身考虑到的合理要求，购房者应该尽量争取写入合同条款，避免在将来问题出现后而无法在法律层面上保障自己的权益，在签订买房合同时最好请有经验的人把关。

作者: 先知 时间: 2009-9-25 15:39
听听看,倒低是什么话,哈哈

作者: 心封南极 时间: 2009-9-27 15:28
标题: 回复 1# 的帖子
看看

作者: 三期 时间: 2009-9-28 10:49
顶一顶看一看再说

作者: 三期 时间: 2009-9-28 10:57
买房子都是霸王合同

作者: 火龙果 时间: 2009-9-28 16:29

学习了学习了

作者: a蓝田俊雨 时间: 2009-9-28 21:53
售楼小姐会讲什么良心话呀

作者: fishswimming 时间: 2009-9-29 15:45
回复回复俺一定回复

作者: 冷月无声 时间: 2009-9-30 08:46
000kkk................

作者: wuwuwuwu 时间: 2009-10-6 09:27
买房子都是霸王合同

作者: 潜力股 时间: 2009-10-6 15:56
看看怎么说的，下面是？

作者: geodie2007 时间: 2009-10-10 21:40
kankan~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: hua.total 时间: 2009-10-16 11:43
听听看,倒低是什么话,哈哈
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-20709-1-1.html

作者: 胖猴猴 时间: 2009-10-21 09:54
路过....看看....

作者: 胖猴猴 时间: 2009-10-21 09:54
我要十个银子下载了......

作者: dlzc 时间: 2009-10-21 20:31
先来顶一下楼主的好作品。

作者: bruce32323 时间: 2009-11-4 16:16
学习了
谢谢！！
不过还有比这个更狠的！
问还有没有房子，直接给我说只剩下32楼了，要买赶快，弄得爱理不理的样子，找了个熟人一问，妈的十几层的还没有买完呢！！
太黑！

作者: 锁澜 时间: 2009-11-12 16:17
学习学习学习看看楼主

作者: 比猪笨一点 时间: 2009-12-18 12:58
标题: 回复 1# 的帖子
很想知道呢，呵呵

作者: slamdunk168 时间: 2009-12-18 16:27
听听良心话！11

作者: 逝水流云 时间: 2009-12-25 15:30
有不？~~~~~~~~~~~~~~

作者: atsky1985 时间: 2009-12-25 15:50
学习一下学习一下。。。。

作者: 刘兵 时间: 2009-12-26 08:39
回复一下,好好学习,也许以后能用得到

作者: zxl800810 时间: 2009-12-26 16:34
良心话，也没用，主要的操作者并不是售楼小姐呀

作者: 勇者胜 时间: 2009-12-26 21:35
学习了，顶一下……

作者: 比猪笨一点 时间: 2010-1-11 16:49
标题: 回复 1# 的帖子
真诚啊，良心发现

作者: lxl850221 时间: 2010-1-11 20:31
售楼小姐会讲什么良心话呀

作者: 天生我才 时间: 2010-1-11 20:38
我想知道说了什么,说什么了呢

作者: 182257310 时间: 2010-1-14 13:47
售楼小姐会讲什么良心话呀

作者: 182257310 时间: 2010-1-14 13:48
我灌水我是猪头

作者: luofan 时间: 2010-1-16 16:34
好帖学习学习再学习--

作者: 橘子红了 时间: 2010-1-27 20:00
想看看是否符合，看看

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-30 15:37
学习一下学习一下。。。。

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-30 15:38
是否符合，/////////

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-30 15:39
是什么话,哈哈
///////////

作者: yatangcun 时间: 2010-2-1 10:41
售楼小姐会讲什么良心话呀

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