房地产会计网

标题: 开定金发票做不做收入 [打印本页]

作者: zwy66 时间: 2009-9-22 15:45
标题: 开定金发票做不做收入
由于税务软件升级，税务要求定金和首付款都要开发票，我还是做预收账款可以吗，交房时在做收入，请各位指点

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-22 15:50
可以的，税务局要求你开的也是预售款的发票，也就是收据了

作者: zwy66 时间: 2009-9-22 16:13
税务要求开的是销售不动产的发票，说以后就是这个发票了，不需要重新开

作者: 洞口佬 时间: 2009-9-22 16:16
是要做收入入账的，税法有规定

作者: zwy66 时间: 2009-9-22 16:19
现在做了收入，但还在支付工程款，又不能确定成本，只有收入，没有成本也不对呀，收入和成本又不能配比，要工程结算了才有成本啥

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-22 16:23
税务上作为收入，但是会计上不能作为收入来处理

作者: zwy66 时间: 2009-9-22 16:26
我知道了，谢谢

作者: 堇色江南 时间: 2009-9-22 16:31
我们还是做在预收，但是涉及的国地税都是缴纳的。

作者: 黑山小妖 时间: 2009-9-22 18:29
不能做收入，你可以看看房地产企业收入确认条件

作者: 林伟雄 时间: 2009-9-23 08:49
税务做收入纳税，会计上不做收入，挂预收帐款

作者: 小振 时间: 2009-9-27 15:40
是正式发票就做收入，只是我不知道怎么开，因为税控发票现在要合同号之类的，所以一般都是开收据的

作者: 虚心的人 时间: 2009-9-27 15:46

原帖由 银河飞雪 于 2009-9-22 15:50 发表
可以的，税务局要求你开的也是预售款的发票，也就是收据了

同意这种观点。。。。。。。。。

作者: 冬雨 时间: 2009-10-10 15:32
先做预收款，在账务上不确认收入，所涉及的税要预交，待房款交清在一次性开不动产销售发票。这样便于核算。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)