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标题: 土地增值税评估实例 [打印本页]

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-1-8 11:06
标题: 土地增值税评估实例

日期：2008-01-03 来源财会信报

　　某市地税征管分局2007年4月在日常纳税评估中，发现某集团公司将位于繁华地段一幢10000平方米的办公大楼，以账面原价1000元/平方米的明显低价转让给下属子公司，2006年在转让时只按规定缴纳了营业税及附加，没有申报缴纳土地增值税。

　　处理结果

　　纳税评估岗发现情况后，立即向主管局长作了汇报，该地税征管分局派员经过详细调查核实，发现该办公大楼旁边同类楼价出售为5000元/平方米。该地税征管分局经查实其明显低价转让无正当理由后，按照同类房地产出售价格作为评估价格，按5000元/平方米向该集团公司征收了营业税及附加，土地增值税，并要求企业调整相关账户。调查中核实该办公大楼建于2001年12月，2002年1月投入使用，当时办理房产证时按结算价1000万元的发票金额缴纳3%的契税30万元。

　　

[ 本帖最后由 xiaofengcpa 于 2008-1-18 08:38 编辑 ]

作者: 栾丽娜751022 时间: 2008-2-7 20:17

:Q :Q :Q :Q

作者: 小虎逗你玩 时间: 2008-2-13 10:06
好好学学，

作者: 醉过知酒浓 时间: 2008-2-14 14:05

作者: 不平衡 时间: 2008-2-18 20:18

作者: 杨志书 时间: 2008-2-19 14:46
好东西撒，谢谢你，我想对我有点帮助撒

作者: kenhuang 时间: 2008-2-20 10:33

作者: 杜宏伟 时间: 2008-2-20 11:08
回帖看看

作者: 杜宏伟 时间: 2008-2-20 11:22
案例不错！
有一点疑问：2006年按1000万元缴纳的营业税金及附加55万元是否在计算土地增值税扣除金额时漏掉了？
请予以指点！

作者: 凤宇 时间: 2008-2-20 11:26
先看看学习一下。

作者: 蕾蕾 时间: 2008-2-20 11:35

:Q :Q :Q

作者: 江苏 时间: 2008-3-4 00:50
好好学学

作者: 588lcf 时间: 2008-3-14 12:14
好东西撒，谢谢你，我想对我有点帮助撒

作者: 风随心动2008 时间: 2008-3-20 01:39
谢谢楼主提供，先学习了。

作者: niwoya123 时间: 2008-4-15 23:52
看看，学习学习，谢谢分享

作者: kenhuang 时间: 2008-4-16 11:17
土地增值税评估实例

作者: 有点慢 时间: 2008-4-16 12:27
看看怎么处理的，好好学习了

作者: wbh2008 时间: 2008-4-16 14:00
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习再学习

作者: 王杰 时间: 2008-4-16 17:58
标题: 回复 1# 的帖子
我是新手，有些问题还不太明白，请赐教

作者: 张宝华 时间: 2008-4-16 23:07
标题: ggggggggggggg
dedddddddddddd

作者: 捷步 时间: 2008-4-17 12:41
案例不错！
有一点疑问：2006年按1000万元缴纳的营业税金及附加55万元是否在计算土地增值税扣除金额时漏掉了？
请予以指点！

作者: 人人 时间: 2008-5-12 21:19
谢谢，楼主，支持一下

作者: 程会计 时间: 2008-5-13 18:32
好想看看,学习中

作者: wangfang1 时间: 2008-5-16 15:55
xuexixuexi

作者: 沈比 时间: 2008-5-17 18:50
看看实际的案例，有帮助于实际的工作。

作者: 张伟佳 时间: 2008-8-11 10:44
标题: 回复 1# 的帖子
呵呵，刚接触，想了解更多

作者: wen123 时间: 2008-11-6 20:18
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffff

作者: 李彬 时间: 2008-11-7 16:48
好东西撒，谢谢你，我想对我有点帮助撒

作者: 二锅头 时间: 2008-11-7 16:54
出来咋到，好好学习啊

作者: kevin8889 时间: 2008-11-12 15:17
xuexiyixia.............

作者: 潜龙 时间: 2008-11-16 07:00
可以学习学习再学习

作者: 小李子 时间: 2008-11-17 21:49
hu回复看看看看！！

作者: 小李子 时间: 2008-11-17 21:56
很实用的资料，就应该鼓励！！

作者: 学习人 时间: 2008-11-23 13:49
看看,行吗,

作者: 亚亚1002 时间: 2008-11-23 15:01
支持一下，学习，谢谢啦

作者: 泡菜 时间: 2008-11-25 20:00
看结果，学习 (*^__^*) 嘻嘻……

作者: 杜敏 时间: 2009-2-5 10:41
标题: 回复 1# 的帖子
想学习想学习，想学习，想学习。

作者: 小韦韦爱学习 时间: 2009-2-5 16:25
税啊，真是让人既恨又爱啊，折磨死财务人了

作者: 四川成都 时间: 2009-2-8 22:49
好东西撒，谢谢你，我想对我有点帮助撒
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作者: wiener 时间: 2009-2-26 16:56
dddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 省五建 时间: 2009-2-26 19:40
真好，谢谢，要学习一下

作者: 小欣9978 时间: 2009-3-26 18:56
好好学习，天天向上

作者: 应总123 时间: 2014-5-9 10:01
学习学习

作者: 君与习 时间: 2017-10-30 09:50
认真学习了

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