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标题: 房地产销售商品房什么时候确认收入？ [打印本页]

作者: 甄丹 时间: 2009-9-17 10:09
标题: 房地产销售商品房什么时候确认收入？
请教下大家，房地产销售商品房什么时候确认收入？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-17 10:19
房地产收入的确认应同时具备以下条件：

1、房地产商品已竣工并经有关部门验收合格；

2、房地产开发企业已与客户签订了正式的商品房销售合同；

3、房地产商品已经过客户验收并与客户办妥了交付人住手续；

4、双方均已履行了合同规定的义务，包括全部或部分收取了房款。

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