纳税人名称 | 项目名称 | 项目地址 | |||||||||||||
业 别 | 经济性质 | 纳税人地址 | 邮政编码 | ||||||||||||
开户银行 | 银行账号 | 主管部门 | 电 话 | ||||||||||||
项 目 | 行次 | 金 额 | |||||||||||||
一、转让房地产收入总额 1＝2＋3 | 1 | ||||||||||||||
其 中 | 货币收入 | 2 | |||||||||||||
实物收入及其他收入 | 3 | ||||||||||||||
二、扣除项目金额合计 4＝5＋6＋13＋16＋20 | 4 | ||||||||||||||
1.取得土地使用权所支付的金额 | 5 | ||||||||||||||
2.房地产开发成本 6＝7＋8＋9＋10＋11＋12 | 6 | ||||||||||||||
其 中 | 土地征用及拆迁补偿费 | 7 | |||||||||||||
前期工程费 | 8 | ||||||||||||||
建筑安装工程费 | 9 | ||||||||||||||
基础设施费 | 10 | ||||||||||||||
公共配套设施费 | 11 | ||||||||||||||
开发间接费用 | 12 | ||||||||||||||
3.房地产开发费用 13＝14＋15 | 13 | ||||||||||||||
其中 | 利息支出 | 14 | |||||||||||||
其他房地产开发费用 | 15 | ||||||||||||||
4.与转让房地产有关的税金等 16＝17＋18＋19 | 16 | ||||||||||||||
其 中 | 营业税 | 17 | |||||||||||||
城市维护建设税 | 18 | ||||||||||||||
教育费附加 | 19 | ||||||||||||||
5.财政部规定的其他扣除项目 | 20 | ||||||||||||||
三、增值额 21＝1－4 | 21 | ||||||||||||||
四、增值额与扣除项目金额之比（％）22＝21÷4 | 22 | ||||||||||||||
五、适用税率（％） | 23 | ||||||||||||||
六、速算扣除系数（％） | 24 | ||||||||||||||
七、应缴土地增值税税额 25＝21×23－4×24 | 25 | ||||||||||||||
八、已缴土地增值税税额 | 26 | ||||||||||||||
九、应补（退）土地增值税税额 27＝25－26 | 27 | ||||||||||||||
授 权 代 理 人 | （如果你已委托代理申报人，请填写下列资料） 为代理一切税务事宜，现授权____（地址）_____为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。 授权人签字：_________ | 声 明 | 我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签字：____________ | ||||||||||||
纳税人 签 章 | 法人代表 签 章 | 经办人员（代理申报人）签章 | 备注 | ||||||||||||
（以下部分由主管税务机关负责填写） | |||||||||||||||
主管税务机 关收到日期 | 接收人 | 审核日期 | 税务审核 人员签章 | ||||||||||||
审核记录 | |||||||||||||||
主管税务 机关盖章 | |||||||||||||||
| 欢迎光临 房地产会计网 (https://www.fdckj.com/) | Powered by Discuz! X3.3 |