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标题: 商场出租开具发票的问题！急！ [打印本页]

作者: 青青陌上桑 时间: 2009-9-13 17:16
标题: 商场出租开具发票的问题！急！
我公司开发一个商场项目，二楼已售出，一楼对外出租，现单独成立一个购物有限公司进行管理，商场想统一收款，应该怎么办？全是纯租赁，没有自营项目

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-13 17:43
商场的产权是属于你们公司的，租金也应该由你们公司收取

如果你们和商户的租赁合同是与购物有限公司签订的，那么就产生了两道流转税

你们公司开租赁发票给购物有限公司，购物有限公司开租赁发票给商户，属于转租的性质

这样做的问题是多缴了一道租赁营业税，至于房产税目前转租的规定是可以差额来缴纳的

作者: 青青陌上桑 时间: 2009-9-15 10:13
我也是这样认为的，但是有人说可以走委托经营的方式，由开发公司委托购物有限公司管理，这样有理论依据吗？谢谢版主大人

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