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标题: 预收款发票和结算发票入账的问题? [打印本页]

作者: 易和 时间: 2009-9-7 16:08
标题: 预收款发票和结算发票入账的问题?
请问各位大虾:
我知道收定金是开收款收据,交房款时开预收款发票,请问:
1\何时可以开具结算发票?
2\收到房款时已开预收发票,再开结算发票存根联粘到哪里(凭证)?
3\如果已经竣工了,再收房款(一次全款) ,还用开预收款发票吗?直接开结算发票可以吗?

作者: 心封南极 时间: 2009-9-7 16:18
标题: 回复 1# 的帖子
房地产开发企业销售房地产或向购房者收取预收款时，须使用地税部门监制的房地产专用发票或票据，按规定缴纳有关税收。

作者: 易和 时间: 2009-9-7 16:37
还用你说,跟没说一样

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-7 16:54
1、房屋交付给业主时
2、预收发票一般都是要向业主收回的
3、现房销售可以直接开具结算发票

对楼主的一点建议，如果觉得其他朋友对你问题的回答没有在点子上，也要怀着感激的心

作者: lxb 时间: 2009-9-7 17:06
《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》（国税发〔2006］173号）

作者: lxb 时间: 2009-9-7 17:10
不动产发票“款项性质”填写收到的款项具体性质，分为四类：定金、预收购房款、售房款和其他。其中款项性质为售房款时，按售房总金额（含定金、预收购房款）全额开具发票，同时收回已开具的定金、预收购房款发票。

作者: 黑丫 时间: 2009-9-7 17:14
同意4楼的观点，有时我们的回答不是很正确，但是尽了自己的一份力了。楼主可以在众多的回复中做出选择，大家各自发表意见才叫文化交流嘛。

作者: 小振 时间: 2009-9-7 17:56
我们收定金时开的是一般的收款收据哦

作者: 朵朵爸 时间: 2009-9-7 20:20
有些地方比较严格，如青岛、大连这些地方，都是要开预售款发票的，挺麻烦的一件事情

作者: 玩具狼 时间: 2009-9-11 10:23
我也来看看，谢谢专家指导

作者: walter52 时间: 2009-9-14 08:46
不太懂，学习~~

作者: 别了温哥华 时间: 2012-5-28 14:46
学习过了

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