房地产会计网

标题: 售楼处使用期间的是否需要折旧和摊销（急） [打印本页]

作者: 神兵小将 时间: 2009-9-3 09:19
标题: 售楼处使用期间的是否需要折旧和摊销（急）
好多人提到售楼处的处理，可是都是成本的归集问题，想问一下大家在使用期间是否要计提折旧或者进行摊销啊！
希望银河老师能指导一下！

作者: 金色的麦穗 时间: 2009-9-3 09:59
标题: 回复 1# 的帖子
大部分房地产公司将售楼处计入开发成本了，所以使用期间不需要计提折旧和进行摊销；相反，有些单位将售楼处单独作为固定资产核算，那么就要计提折旧和进行摊销，另外还要缴房产税等。

作者: djqwchj 时间: 2009-9-3 13:45
严格的讲，不管售楼部不管是临时的还是入固定资产，都要缴纳房产税的。

作者: 李晋华 时间: 2009-9-3 16:20
售楼处如果计入固定资产，就要提折旧，如果是在开发成本下归集，不需要计提，等到项目完工将其分摊计入项目成本即可，当然前期是售楼处作为临建设施处理，项目完工后要做拆除处理，如果不拆除长期使用，那最好放入固定资产核算。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)