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标题: 城中村改造的还建房怎么核算 [打印本页]

作者: 朱壹唐 时间: 2009-8-24 20:01
标题: 城中村改造的还建房怎么核算
城中村改造的还建房怎么核算，也想问下成本的核算科目和收入的科目，来个明细的，在哪个科目核算呀

作者: 银河飞雪 时间: 2009-8-24 20:04
拆迁安置房的讨论论坛里面有不少

成本核算可以套用商品房的开发成本科目，成本项目组成基本一致

作者: 子慧 时间: 2009-8-24 20:16
1、如果该改造项目的土地办理了国有土地的出让手续，而且开发商也获得了该地的土地使用证，并且销售的不是村民返迁房，那么开发商完全可以以自己的名义与购房者签订商品房买卖合同，只要开发商五证俱全，办理房产证也不会有困难，此时成本入“开发成本”，收入入“经营收入”。
2、如果不是商品房的话，按小产权房卖，现在国家还没出小产权房的规定。

作者: 朱壹唐 时间: 2009-8-26 11:59
标题: 细点
能不能细说点核算科目，如收入-还建房吗，还是成本-还建房，这样来区分

作者: 快计 时间: 2009-8-26 15:09
还建房与拆迁安置房差不多吧

作者: zhaozhao9076 时间: 2009-8-26 21:08
类似于回迁入土地成本

作者: xtyyws 时间: 2012-4-1 09:59
学习了

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