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标题: ★预收若干期租金的营业税纳税筹划★ [打印本页]

作者: cqyyi 时间: 2009-8-24 08:59
标题: ★预收若干期租金的营业税纳税筹划★
一些纳税人出租房屋、土地或其他设备等让渡资产使用权业务取得租赁收入，一般是按期收取租金收入的，但也有根据合同或协议规定一次预收若干期租金的情况。财务上是按权责发生制原则分期确认收入，而在纳税上就出现了争议，认为应按权责发生制原则计征营业税，这种认识是不正确的，而应按照收到预收款的当期计税。

　　根据新修订的《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定：营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部令2008年第52号）第二十五条第二款明确规定：纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，纳税人收取的预收租金应在收到租金款的当天计征营业税。
那么，有没有办法缓缴营业税呢，个人认为：

[ 本帖最后由 cqyyi 于 2009-8-25 20:23 编辑 ]

作者: tiantian 时间: 2009-8-24 22:21
学习一下，看看怎样。

作者: 王泰 时间: 2009-8-24 22:34
学习一下。

作者: 王泰 时间: 2009-8-24 22:36
办法很不错。学习了。

作者: tiantian 时间: 2009-8-25 20:20
办法应该可行，准备试试

作者: 赵鱼 时间: 2009-8-25 20:23
1234567890

作者: 云无心 时间: 2009-8-25 21:08
学习了

作者: 菩提 时间: 2009-8-26 16:44
看看，学习学习，应该有用吧

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-26 16:53
有办法缓缴呀

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-26 16:56
那对方肯定不会同意这样签合同的，对方要承担多大的风险呀！

作者: wyxmjh5365 时间: 2009-8-26 17:03
标题: 回复 1# 的帖子
想看看，学习学习。。。。。

作者: 周天狼 时间: 2009-8-29 11:36
看你怎么处理的

作者: 陈可 时间: 2009-9-14 09:28
办法很不错。学习了

作者: 新焦点 时间: 2009-10-29 20:58
本人正好遇到这种问题，现在还在按老方法缴税

作者: 新焦点 时间: 2009-10-29 21:00
这个方法不行，押金现在也要缴税的，正好堵住这个洞

作者: 长风 时间: 2009-10-30 01:15
办法应该可行，准备试试

作者: tzlong1977 时间: 2010-1-25 16:43
好好看看。。。。。。。。。。。。

作者: 站霆 时间: 2010-1-25 16:48
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj

作者: qq1998 时间: 2010-1-25 19:53
预收若干期租金的营业税纳税筹划

作者: superxkb 时间: 2010-2-12 10:21
标题: 回复 1# 的帖子
办法应该可行?如何让得知

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-3-18 14:48
正需要学习一下

作者: jgbai1978 时间: 2010-3-22 15:02
好好学习一下班主高见！！

作者: xueyun0527 时间: 2010-3-29 20:05
学习一下，看看怎样

作者: 匪兵乙 时间: 2010-4-13 11:33
看看学习学习
有何新招数

作者: 开平曹操 时间: 2012-6-27 18:07
继续学习……

作者: canghaidiewu 时间: 2013-8-12 15:45
期待下面的内容，所以注册了一下，希望能看到自己想要的

作者: 图兰朵 时间: 2013-8-14 09:07
学习学习

作者: sidai 时间: 2016-12-24 21:31
谢谢楼主精彩分享，您辛苦了！

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