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标题: 按揭贷款纳税的问题 [打印本页]

作者: 无所谓 时间: 2009-8-21 21:36
标题: 按揭贷款纳税的问题
购房者购买一处商品房40万元，首付10万元，其余30万为银行按揭贷款（或公积金贷款），请问这30万元，对于房地产开发商来说，是否按这30万元贷款为基数，按“销售不动产”缴纳营业税？如果缴纳，请说明引用文件

[ 本帖最后由无所谓于 2009-8-21 21:38 编辑 ]

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-22 08:11
等30万元按揭贷款到账后，按照30万元为基数计算缴纳营业税，不得以银行扣除的保证金后的余额为计提基数。
收到房主的按揭款时：
借：银行存款
贷：预收账款

作者: 无所谓 时间: 2009-8-24 21:14
如果需要缴营业税，有没有相关的文件呀？

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