房地产会计网

标题: 关于两套帐的问题 [打印本页]

作者: 惜颂 时间: 2009-8-18 11:23
标题: 关于两套帐的问题
我们帐务上分内外两套来记，现在是房子还没开盘，但是已经开始卖了，收的全是诚意金，也就是定金，我们全入在了内帐上，而不体现在外帐上，但是现在我们用这部分钱来付了工程款和买材料用了，就不得不体现在外帐上，请教一下，我如何来调整内外两套帐的现金，因为如果一直把收的定金放在内帐，而外帐现金没有进只有出，就会出现负数，就不合理了，如何调整最合理？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-8-18 11:27
找一个往来单位或者个人把钱打到外帐的银行账户上，再支付出去就可以了

作者: 老年使者 时间: 2009-8-18 13:49
标题: 回复1号贴
内.外2套帐，不好驾驭，小心税务等单住检查。

作者: 王秋菊 时间: 2009-8-18 15:46
标题: 做预收
做预收应该可以吧

作者: 风里来 时间: 2009-8-18 16:03

原帖由 银河飞雪 于 2009-8-18 11:27 发表
找一个往来单位或者个人把钱打到外帐的银行账户上，再支付出去就可以了

持续挂往来有避税嫌疑。

作者: 财会之星 时间: 2009-10-6 20:04
不要以身试法，最终会吃亏的。

作者: 云中飞 时间: 2009-10-6 23:13
我知道，但是不教你，因为这是偷税行为。

作者: 云中飞 时间: 2009-10-6 23:21
也就是说，云中飞拒绝回答任何涉嫌偷税的问题。

作者: xiaofengcpa 时间: 2009-10-8 08:16
何为偷，窍国者候，窃钩者诛？天下皆混浊，独为云飞兄清乎？

作者: 云中飞 时间: 2009-10-13 00:56

原帖由 xiaofengcpa 于 2009-10-8 08:16 发表
何为偷，窍国者候，窃钩者诛？天下皆混浊，独为云飞兄清乎？

作者: 云中飞 时间: 2009-10-13 01:00
是不是大家都对两套账很有兴趣？但云中飞实在是不想说。

作者: 童浪子 时间: 2009-10-16 10:14
我刚接手啊,我公司也是2套,怎么办好呢

作者: 黑丫 时间: 2009-11-4 11:22
管他两套三套，知道的就出出主意吧，风险是存在的，但目前问题必须解决呀。

作者: SHAKIRA 时间: 2009-11-7 10:06
先做从外部借入借款,或者其它应付款,销售收入是一定要交税的,是早晚的问题,建议你不要隐藏!

作者: 童浪子 时间: 2009-11-18 09:44
请问,楼主这问题解决了吗?解决了能否和我说下,是怎么处理的呢?我和你差不多的情况,能加我qq吗?315293656,注明下是房会

作者: ajiao 时间: 2009-11-29 22:16
我同意楼上的看法，房地产的税是偷不了的，只是交税时间迟早的问题，尤其是现在快年底了，税务局任务基本完成，不让本年度交，但如果明年稽查的来又说没交，真得很无奈，所以逼着也要做两套帐，首付款还好处理，但是购房者的按揭贷款怎么处理，还有保证金，明年想交税时以什么为凭据出现在外帐上？希望我们同行多讨论。会计总是担任自圆其说的角色。

作者: 530506203 时间: 2009-11-30 10:39
标题: 回复 10# 的帖子
我们一直做的预售

作者: 美丽心琴 时间: 2009-11-30 17:14
何为偷，窍国者候，窃钩者诛？天下皆混浊，独为云飞兄清乎？

这个版主很有才

作者: tzchn 时间: 2009-11-30 17:43
正常做法应该是预收账款，两套账现象很普遍，无奈！

作者: 赛特 时间: 2009-11-30 22:36
定金做其他应付款吧，

作者: 高英子 时间: 2009-11-30 23:14
呵呵，云飞兄果然让我刮目相看

作者: 林高平 时间: 2009-12-1 09:32
标题: 回复 9# 的帖子
说的好！！！！！！！！！！！

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)