房地产会计网

标题: 房地产项目开发成本、费用分析 [打印本页]

作者: 许仙 时间: 2009-8-16 18:47
标题: 房地产项目开发成本、费用分析
本项目总投资费用主要分为直接费用和间接费用：直接费用有土地成本、勘查设计和前期费用、建筑工程造价费用，间接费用包括物业管理维修基金、管理销售财务费用及不可预见费用。
1.土地成本
本项目的土地成本主要是由土地使用权转让金、和契税两部分组成。详见项目各类开发成本构成一览表。
2勘察设计和前期费
本项目的勘察设计和前期费用主要由交通管理费、图纸审查费、地质勘察费、建筑设计费、市政公用基础设施配套费（一级）、建筑工程招投标费、监理费、安全质量监督费、质检费、白蚁预防费、三通一平费、自来水管网建设工程费、自来水管网建设工程费、民用管道燃设施安装费、楼内配套用电费各项费用构成，合计为1318万元。详见项目各类开发成本构成一览表。
3. 建筑工程造价费用
由商业、住宅建筑工程造价费用构成，总计共5520万元。详见项目各类开发成本构成一览表。
4. 物业管理维修基金
物业管理维修基金为483万元，详见项目各类开发成本构成一览表。
6. 管理销售财务费用
本项目的管理销售财务费用主要是开办和管理费、销售代理费、销售推广费、前期物业管理费总计共为770万元。详见项目各类开发成本构成一览表。
7.不可预见费用
不可预见费用为165.6万元，详见项目各类开发成本构成一览表。

…………………………

作者: 我想学习 时间: 2009-8-20 17:04
标题: 回复 1# 的帖子
回复赚钱，看好资料，房地产项目成本、费用分析

作者: qianliche 时间: 2009-9-17 09:09
学习一下

谢谢！

作者: 华美中润 时间: 2009-9-17 17:34
不知道是哪里的，有参考价值吗

作者: 华美中润 时间: 2009-9-17 17:35
很想学习一下了，希望是好东西了

作者: nali9883 时间: 2009-9-18 09:41
各项费用要是用比例计算就好了，数据来得比较突然。

作者: gxlinyu 时间: 2009-9-18 11:08
下载看看是不是好东西！

作者: 李冰 时间: 2009-9-19 11:30
标题: 谢谢！
谢谢你无私的奉献，有空多发好贴！

作者: 随风飘飘 时间: 2009-9-21 15:00
听着不错，但看不了啊

作者: 黄丽莉 时间: 2009-9-23 14:50
标题: 看好资料，房地产项目成本、费用分析
看好资料，房地产项目成本、费用分析

作者: 四川成都 时间: 2009-9-24 21:47
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: ben2_bj 时间: 2009-9-25 11:18
回帖赚币，有看过的吗，值得下载吗？

作者: gxw0906 时间: 2009-9-27 11:00
好东东，买来看看，说不定有用

作者: 短发酷酷 时间: 2009-10-15 22:00
贵死了，，，，，，不值得

作者: 兰心 时间: 2009-11-9 12:54
又是要钱的，，，，，，，，，，，，，，

作者: 华山论剑三 时间: 2009-11-11 08:34
辛苦啦谢谢分享

作者: 攀之峰 时间: 2009-11-18 20:57
好好学习一下，这些是最关健的地方

作者: biguo 时间: 2009-11-19 16:04
标题: 空
又是要钱啊，能不能不要钱呢？

作者: blizzardy 时间: 2009-11-22 19:49
看看如何做成本分析,多谢

作者: 秋风 时间: 2009-11-25 14:20
谢谢你的好东西下来好好看看

作者: 秋风 时间: 2009-11-25 14:23
谢谢你的好东西下来好好看看
出1.html

作者: 秋风 时间: 2009-11-25 14:45
是不是专门在骗钱我下载了咋看不成骗子吗

作者: 秋风 时间: 2009-11-25 14:50
可以看很不错谢谢你的好东西

作者: 卡尔 时间: 2009-12-9 22:09
努力赚钱，认真学习。

作者: 陈秀娟 时间: 2009-12-11 20:49
555555~~~~钱不够了想下载

作者: 宁波在路上 时间: 2010-4-26 14:07
标题: 回复 1# 的帖子
回复，看帖子。啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

作者: zsjacc 时间: 2010-10-30 13:18
看好资料，房地产项目成本、费用分析

作者: 鸿屹2010 时间: 2012-2-21 14:02
感谢分享

作者: fywzlyh 时间: 2012-2-21 14:16
不错的资料喔

作者: 小胖胖 时间: 2012-2-24 11:07
路过、路过

作者: dekhtk 时间: 2012-2-25 11:04
先看看

作者: lichun3382 时间: 2012-2-26 15:27
想学习一下。。。。

作者: 37552367 时间: 2012-2-28 13:13
我是刚注册的，不好意思没有本位币

作者: 37552367 时间: 2012-2-28 13:14
希望有用

作者: 周元宵 时间: 2012-3-27 17:10
收下

作者: 骆驼祥子 时间: 2013-4-16 09:49
很好，学习一下

作者: 地平线_1028 时间: 2013-4-17 16:10
我要赚本位币

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)