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标题: 关于租用房的帐务处理 [打印本页]

作者: 舍得 时间: 2009-8-15 10:35
标题: 关于租用房的帐务处理
我单位租用的房屋，对方是单位的话，房产税和土地使用税由谁拿，营业税由谁拿？
对方是个人的话，房产税和土地使用税由谁拿，营业税由谁拿？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-8-15 10:40
如果支付租金的话对方应该从租计算缴纳

如果是零房租，也就是无租使用，那就由实际使用人缴纳，也就是你们公司缴纳，按照房产原值来计算

作者: 舍得 时间: 2009-8-17 09:16
标题: 继续提问
2#贴中
如果付租金的话，对方是单位全部税金都由对方负担
但如果租金，对方是个人该怎么办
如果是零租金的情况下，全部税金都由我方负担吗

作者: 小小会 时间: 2011-5-29 10:17
单位的话，对方交房产税12%，营业税5%，要是零租金的话就是计税余值算了。1.2%

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2011-5-30 11:11
个人也一样交税无租使用由使用人代缴另外如果合同中约定税费由你们承担属于违法合同

作者: rabbit830 时间: 2011-5-31 15:46
标题: 回复 5# 的帖子
可是对方是个人的话，一般都要求租用单位承担税费才肯开具发票的。如果这样属于违法合同，那单位承担的那部分税费怎么做帐啊？

作者: 李会5288 时间: 2011-6-2 16:57
标题: 回复一楼
如租赁个人房屋用于办公或生活用，一般由使用方到税局开发票。税金的处理：如租赁合同注明房租金是税后，着税金就可并入租赁费进损益，税前抵扣。反之，税金如使用方付就要进行纳税调整！

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