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标题: 开发商维持房地产高利润的几种“手法” [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2009-8-15 09:57
标题: 开发商维持房地产高利润的几种“手法”
开发商维持房地产高利润的“手法”通常有以下三种：

　　一是做假账、巧避税。

　　一些开发商对记者说，房地产商手上往往都有猎头公司招来的资深会计，深谙开发商做假账的需要，可以轻车熟路地将楼盘账目上的成本金额加大。明明赚一亿元的楼盘，可以处理成只赚4000万元或者更低，给外界造成楼盘成本越来越高、不得不提高售价的假象。

　　一些开发商还告诉记者，房地产商很善于利用城市高新区、开发新区的税收优惠政策，在销售新的楼盘前往往都会在这些地方注册一个新的公司，以享受高新区、开发区招商引资的新企业税收减免等优惠政策。据介绍，做一个楼盘也就几年时间，恰好和新企业减免税收的优惠周期相一致，“仅这一项就可以省下数百万元甚至上千万元。”

　　二是调高楼盘容积率。

作者: 雨柔 时间: 2009-8-15 10:11
看看有哪些手法

作者: 小振 时间: 2009-8-15 11:34
是啊，我也来学习一下

作者: 王泰 时间: 2009-8-15 11:51
房地产的道道挺多的。

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-8-15 11:57
不见得有这么厉害吧。

作者: 云中飞 时间: 2009-8-15 17:26
做假账是不可以的。

作者: 杨迎春九十 时间: 2009-8-15 17:33
标题: 好字来喔！
额外投入为韩国人好热河谷热河谷

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-15 18:08
好好看看，学习学习，感谢。

作者: 舍得 时间: 2009-8-17 10:01
标题: 谢谢
谢谢分享

作者: 天天830 时间: 2009-8-17 17:01
说要买税控机88888

作者: wing75 时间: 2009-8-18 10:00
拜读文章，学习学习

作者: 青岛任会计 时间: 2009-8-18 22:17
很好的帖子，好好学习

作者: 经纬 时间: 2009-8-20 09:18
好好学习一下子.

作者: 海景花园用户 时间: 2009-8-21 09:59
好好学习一下子.

作者: 海景花园用户 时间: 2009-8-21 10:00
好好学习一下子.

作者: 青山绿水 时间: 2009-8-28 08:23
加强学习提高水平

作者: 松涛 时间: 2009-9-8 11:46
楼主发表的文章多比较贴近现实，支持

作者: 虚心的人 时间: 2009-9-8 11:47
支持一下楼主，感谢分享。。。。。。。。。

作者: 964675466 时间: 2013-6-8 11:56
学习了

作者: 541558019 时间: 2013-12-10 15:53
请教,学习!!

作者: 鹰击长空 时间: 2013-12-10 15:56
谢谢分享

作者: luyuwei 时间: 2014-3-21 11:50
学习了

作者: 小乐儿 时间: 2014-3-21 14:53
学习了！

作者: 螺丝钉 时间: 2014-3-24 19:03
看一看

作者: 我是CFO 时间: 2015-3-23 10:22
开发商维持房地产高利润的“手法

作者: 逐水草而歌 时间: 2015-3-29 10:38
谢谢分享

作者: nowar7070 时间: 2015-4-1 11:59
谢谢分享

作者: denningdun 时间: 2015-4-7 14:38
学习学习

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-3 02:44
学习学习

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-3 02:45
学习啦

作者: 1057943776 时间: 2015-8-3 11:38
学习学习

作者: wxhxia 时间: 2015-10-16 13:08
今天不一起了，

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