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标题: 取得土地转让合同,什么时候交契税 [打印本页]

作者: lyf20070314 时间: 2009-8-14 16:39
标题: 取得土地转让合同,什么时候交契税
请问下我们已取得土地转让合同,也付清了地价款,那什么时候交契税呢?深圳是按几个点来算,按什么标准来计算?
谢谢大家了!

作者: 银河飞雪 时间: 2009-8-14 16:41
各地规定不一，有的地方签定土地合同就要交契税

杭州是在办理土地证的时候才要缴纳的，深圳的规定不是很清楚，希望有深圳的朋友出来说说

作者: huangruoxie 时间: 2009-8-14 16:49
你们那边税率不清楚，但是成交了土地的话，纳税义务就具备了，最好越早交越好啊！我们是办理土地证的时候必须有契税税票才可以办理。还有一个问题就是要注意，现在契税和耕地占用税是财政局管理的要转到地方税务局管理，所以深圳要是以前在财政局缴纳的话，千万不要等转到地方税务局管理后出现滞纳金！呵呵

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-14 17:33
与税务方面提前沟通，这一块必须及时交的，否则影响办土地证

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-14 17:34
否则会影响办理土地证。

作者: 明志致远 时间: 2009-8-14 17:36
给大家说说，本人刚办完此项业务，办理土地证的契税有财政来收取，和地税无关，在办理土地证前，就和出让金一起缴纳。

作者: huangruoxie 时间: 2009-8-14 17:43
我表述不是很好，过段时间，以前不是地方税务局管理的要归到地方税务局管理。我估计10月份左右吧。上个月国家就下通知了要财政局和税务局尽快交接好！由税务局管理麻烦！因为税务局管理税是非常有一道的！还真没见过财政局为了检查契税和耕地占用税而每年查过账的！也就是说，归税务局管理了，以后他们稽查的时候，名单里就加这两个税种！

作者: huangruoxie 时间: 2009-8-14 17:45
财政部国家税务总局
关于加快落实地方财政耕地占用税和契税征管职能划转工作的通知
财税[2009]37号

　一、关于征管职能划转
　　2009年12月31日前，完成两税征管职能由地方财政部门划转到地方税务部门的各项工作。

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-14 17:49
最迟是在办理土地证时缴纳契税，税率各地也是不一样的，目前应该还在当地财政局缴纳，你可向当地的财政部门咨询相关情况。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-8-14 19:15
目前还是在财政局农税中心缴纳的，如果转地税管辖的话对于纳税人来说也没有什么不好，契税反正肯定是要缴的，不交也不会给你办土地证。

作者: 海浪花 时间: 2009-8-16 09:12
我刚刚交完契税。我们这儿是在地税交。土地的契税比例是4％。

作者: 别了温哥华 时间: 2012-6-15 13:37
学习过了

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