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标题: 部分房屋成本已经结转，又增加了成本怎么办 [打印本页]

作者: 天天书友 时间: 2009-8-13 14:41
标题: 部分房屋成本已经结转，又增加了成本怎么办
我公司有一项目,已完工销售出一部分房屋了,单位成本已确定,又有一笔开发成本的发票来了,那单位成本又该怎么确定,已卖出的怎么办?

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-8-13 16:19
我也很想知道，困惑。

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-13 18:16
完工需要很多资料的支持：决算报告、验收报告，后开来的发票中所列内容如不在这些资料中有所体现，那就不太可能了。

作者: yaya_323617 时间: 2010-2-1 17:02
我也碰到这个问题了，有没有高手回答一下啊，谢谢了

作者: 李会5288 时间: 2010-2-1 17:19
标题: 回复：已结转工程成本，又发生了成本费用咋办？
项目工程的开发是一个漫长的过程！发生的工程成本不可能在某一时间全部归集完，一点不漏、很难！如果09年结转过成本，2010年又发生了！可否通过“以前年度损益调整”科目调整09年度所得额！已结转过的成本帐可不调整，但内部报表可从新核算！
想想看！可否！！！

作者: 小小会 时间: 2011-5-25 23:52
这个确实要有经验的会计指点一下啊，我也期待中。。。

作者: 听－海风 时间: 2011-5-26 09:42
已结转工程成本，又发生了成本费用咋办？
　只能通过“以前年度损益调整”，单位成本和销售价格是不能变更的了，调整后可以相应调整利润及所得税应税额。
　

作者: 虎妞 时间: 2011-5-26 09:58
开发成本需要二次结转。

作者: gyj418276792 时间: 2011-5-26 10:00
谢谢解答，学习了

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-26 14:29
我公司有一项目,已完工销售出一部分房屋了,单位成本已确定,又有一笔开发成本的发票来了,那单位成本又该怎么确定,已卖出的怎么办?
我个人认为，这种情况应该归集新的成本，然后调整未售出去的房子的单位成本，如果所有的房子都售出去了，那么只能作为销售费用了。

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