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标题: 谈房产税的节税技巧 [打印本页]

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-11 10:22
标题: 谈房产税的节税技巧
房产税属于财产课税，按年征收，分期交纳。
　　我们现在执行的房产税条例，还是1986年制定的。大致是：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳(具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定)，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产等，免征房产税。
　　除条例规定的免税项目外，目前下列单位自用的房产也免税：铁道部所属的铁路运输企业；非营利性医疗机构、疾病控制机构、妇幼保健机构等机构；政府部门和企业、事业单位、社会团体、个人投资兴办的福利性、非营利性老年服务机构，非营利性科研机构，企业办的学校、托儿所、幼儿园，公益性未成年人校外活动场所。
　　房产税的税率，若依照房产余值计算缴纳，税率为1.2％。若依照房产租金收入计算缴纳，税率为12％。我们举两个例子来详细说明：

作者: 脉脉 时间: 2009-8-11 11:46
看看实用性大不大，学习一下。

作者: 先知 时间: 2009-8-11 16:45
今天正好签了一个合同,看一下.

作者: suntls0311 时间: 2009-8-14 11:06
标题: 希望借鉴
希望借鉴
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作者: songping 时间: 2012-5-27 12:00
学习一下

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