房地产会计网

标题: 请教支付集资利息税金等问题 [打印本页]

作者: 永远有多远2009 时间: 2009-7-26 22:26
标题: 请教支付集资利息税金等问题
请教各位行内达人：一是我房产公司于05年底向职工集资10万元每人，06年购买了土地，但办理建房手续等问题，拖到08年初才开工建设，建设成本已高，房价也高了不少，职工反响强烈，领导为了平息矛盾，补偿每人每年10%（1。2万元），合计补偿每人2。5万元，并决议在购房合同价签订后，少交2。5万元（当时想给大家明确补偿，没在合同中减少这个金额），财务做帐财务费用。现税务稽查需就此交纳个人所得税按20%，并处50%的行政罚款。请问有何政策支持不交此税金或有其他好的处理办法？若个税交后还要交营业税吗？可在所得税前扣除吗？二是目前我公司一期开发项目预计是亏损的，但税务仍要求预征土地增值税，有何政策理由不交？先行谢过！

作者: 王泰 时间: 2009-7-27 06:43
向个人支付借款利息是要代扣代缴个人所得税的。应在购房合同中不体现优惠金额，否则公司要多交营业税。土地增值税的问题，我也不是太明白，请高手指点。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)