房地产会计网

标题: 这个账务如何处理？？ [打印本页]

作者: 柯艺辉 时间: 2009-7-25 10:17
标题: 这个账务如何处理？？
　　股份制的新办房地产企业，受让一个国有的宾馆，宾馆内的土地是还有一个酒店，但土地是属于宾馆，而酒店是董事长租用宾馆的土地建的，但酒店是前两年建好并营业的，且没有办理房产证和没有办理验收手续的。成立企业的时候是通过测算一个价格来定格的，董事长是没有办法提供票据的。
　　宾馆受让的时候，是通过受让净资产（即评估后的资产减去负债）的方式，现在宾馆的账务处理是独立处理的，可是现在房地产的账务处理要怎样处理呢？是要用独立核算，还是和宾馆在一起核算呢？
　　如果是独立核算，那房地产的成本是如何算的呢？能有的发票，也只是受让的净资产的金额。其他资产是没有发票的，和宾馆一起核算的话，那是不是要去更改营业执照呢？还是如何？
　　还有就是酒店的成本入账的票据要如何取得呢？

作者: 李科技 时间: 2009-7-25 10:38
挺复杂啊，国有和私有参杂在一起，而且私有的还没有票据。。。。

作者: 金色的麦穗 时间: 2009-7-25 16:08
标题: 回复 1# 的帖子
既然是新办的房地产企业，应该独立核算吧。

作者: 柯艺辉 时间: 2009-7-27 16:02
请各位老师指导一下。谢谢

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)