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标题: 出租开发产品 [打印本页]

作者: 根根 时间: 2007-12-7 09:13
标题: 出租开发产品
我们单位开发的商业街打算出租，而且准备长期出租，今后出售的可能性不大，这样帐务处理怎么做比较妥当啊》？
而且，这个月就又租金收入？

作者: 银河飞雪 时间: 2007-12-7 12:36
首先明确一点，转入出租开发产品不能摊销折旧

那么象你这种情况，我有个建议：租金收入发票最好拖延一下，到2008年1月1日再开，明年1月份确认租金收入，计入其他业务收入，同时将开发产品转入固定资产（怎么确定固定资产的价值应该不要我说了吧），每月摊销折旧，作为其他业务支出。2008年底的时候再将转出的开发产品视同销售计算企业所得税。

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-12-7 22:41
转入出租开发产品不能摊销折旧，这在31号文没有明确说不能摊销呀

作者: xiaofengcpa 时间: 2007-12-10 10:54
出租开发产品，如果转作固定资产处理，应视为销售，缴纳企业所得税，当然可以按规定计提折旧。如要不转做固定资产处理，就不视为销售，不能计提折旧。

作者: lee315 时间: 2011-11-20 19:23
学习中

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