期待高手回答！房地产开发商和总承包商对于水电费是怎么处理的？

金色的麦穗

对于前期临时用的水电费，我计入了前期工程费。那么在以后的施工过程中，房地产开发商和总承包商对于水电费是怎么处理的？

chyf1976

水电费直接从工程款中扣除就行了.

清风苇笛

银行扣款时，借：其他应收款-施工单位，贷：银行存款。收到或从工程款中扣的话。借：银行存款，贷：其他应收款-施工单位。

绒毛小熊

原帖由 雁过无痕 于 2009-7-21 11:42 发表
因为我们公司是由房地产公司统一代缴水电费，我们目前是这样操作的：
1. 每月有房地产公司代缴：
  借：其他应收款-代缴水电费  10000
     贷：银行存款   10000
2. 按施工单位的实际用量每月分摊：
   借： ...

如果合同约定是施工方承担水电费，支持１４楼的意见
如果是房产公司承担，直接进入开发成本

经适房

同意楼上的意见。

联合社团

赞同雁过留痕的观点，按此操作

金色的麦穗

谢谢，我也认同以上两楼的说法。

188fc

原帖由 eric199 于 2009-7-23 21:51 发表
施工用水电费应该挂往来其他应收款，一般每次付工程款时我们不大会扣水电费，大都到项目结算时对照水电表托收累计情况扣减，按扣减金额给施工单位收据就可以了。如果开发商在现场办公的，那么水电可能涉及分摊。

我这边也是这样操作，这样不用每个月都要分摊水电费了！

eric199

施工用水电费应该挂往来其他应收款，一般每次付工程款时我们不大会扣水电费，大都到项目结算时对照水电表托收累计情况扣减，按扣减金额给施工单位收据就可以了。如果开发商在现场办公的，那么水电可能涉及分摊。

blu_yu

1、如果2万的水电费是由施工方承担的，那开票金额肯定是1000万！
2、为了保证发票能够及时的入账，但又在一开始无法确定经济业务，可以先进行挂账，在日后再确定如何分摊的情况，比较赞同雁过无痕的意见！

[ 本帖最后由 blu_yu 于 2009-7-23 07:18 编辑 ]