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标题: 房地产公司出租地下车位是否缴土地增值税 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-7-11 12:34
标题: 房地产公司出租地下车位是否缴土地增值税
　问：房地产开发公司出租地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取。对这笔收入是否应当缴纳土地增值税？

　答：

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-11 13:37
看啊看啦，

作者: 王泰 时间: 2009-7-11 15:25
回复一下，谢谢。。

作者: 天使之城 时间: 2009-7-11 18:08
看看看看哈哈】

作者: lq323cn 时间: 2009-7-12 09:02
回个贴接着学~~~

作者: 李亚纯 时间: 2009-7-12 10:07
想知道哦！

作者: 李亚纯 时间: 2009-7-12 10:08

谢谢,zd

作者: 昔日重现 时间: 2009-7-13 15:12
看看，要交土地增值税吗

作者: 云中飞 时间: 2009-7-13 15:58
回复一下

作者: 绚丽多彩 时间: 2009-7-13 16:47
这个问题不是和前面有个主题差不多吗。看下

作者: 杨豆豆 时间: 2009-7-13 16:48
标题: 回复
学习学习

作者: 邢继雷 时间: 2009-7-13 16:57
学习学习！！！！！！！

作者: 蒙会计 时间: 2009-7-15 21:03
这样的设置不太好吧，让我们这些新手没法看

作者: yi1553 时间: 2009-7-17 07:49
标题: 肯定要并入收入缴纳土地增值税
肯定要并入收入缴纳土地增值税

作者: 不甘落后 时间: 2009-7-17 10:10
好好学习，天天向上！

作者: 恺撒 时间: 2009-7-17 10:12
租赁，不要交，交了，你的工作就没了，呵呵。

作者: 李心儿 时间: 2009-7-17 14:31
标题: 增值税
回复学习学习

作者: zlwcpa 时间: 2009-7-21 11:21
土地增值税的征税范围包括：
1、转让国有土地使用权
2、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让

因此不需要交土地增值税

作者: zxl800810 时间: 2009-7-23 20:32
学习一下学习学习

作者: 涯思 时间: 2009-7-25 18:13
学习了谢谢

作者: 希源 时间: 2009-7-26 01:09
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb

作者: 姝妹 时间: 2009-7-28 10:04
看看,很有帮助

作者: 凤尾竹 时间: 2009-7-28 10:10
标题: 回复 1# 的帖子
BBBBBBBBBBBBBBBBBBBB

作者: 凤尾竹 时间: 2009-7-28 10:11
标题: 回复 1# 的帖子
三人行，必有我师。与成功者同行，择立于

作者: 薛兰 时间: 2009-7-28 10:18
是出租而非转让，不缴土地增值税。看答案。

作者: tina92473 时间: 2009-8-3 16:29
学习一下，向你敬礼！

作者: 黄晓 时间: 2009-8-3 20:12
学习。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 浪漫樱花 时间: 2009-8-5 16:00
应该不用缴纳吧，因为是出租车库

作者: zsluzt 时间: 2009-8-5 21:32
标题: 土地使用税
在学习中进步,在学习中提高

作者: 小浩 时间: 2009-8-6 17:19
我也很想学习一下，谢谢

作者: 天使之城 时间: 2009-8-8 23:27
不知道不知道啊

作者: 郑海燕 时间: 2009-8-9 14:42
嗯。。。回个贴多多学习

作者: 只供精品 时间: 2009-8-9 19:02
看看，学习。。。。。。。。。。。

作者: 泥鳅黄鳝 时间: 2009-8-11 15:09
急需了解地下室的相关内容！

作者: abcdlinxia 时间: 2009-8-11 15:22
回个贴跟着学借鉴一下

作者: iverson_0001 时间: 2009-8-11 15:52
呵呵，每次都是要回复才能看的！！！！！

作者: iverson_0001 时间: 2009-8-11 15:55
呵呵，高手还是挺多的，同意按租赁业交5％的营业税的观点！！！！

作者: 0123 时间: 2009-8-11 16:03
回复一下，谢谢。。

作者: 子琴 时间: 2009-8-11 16:11
回复看看一下

作者: 与众不同 时间: 2009-10-12 13:39
一、车位销售：新{2009}31号文第三十三条企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
1、作为公共配套设施。意味着发生时可计入成本分摊。销售时，只确认销售收入，纳入缴纳流转税及土地增值税的税基，不能结转相应销售成本，
2、作为开发产品。作为单独的成本对象，要同销售收入相配比，未销售前不得扣除成本。

二、地下人防工程的所有权属于国家，开发单位仅有使用权，故不缴房产税。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-12385-1-1.html

作者: 力大 时间: 2009-10-12 13:48
.........................

作者: 仙踪林 时间: 2009-10-18 00:08
好好学习天天向上

作者: 点点爱昵 时间: 2009-10-18 10:56
学习，学习，再学习

作者: 黑色闪电133 时间: 2009-10-18 13:17
产权不转移应该不要吧

作者: wwb1985 时间: 2009-10-18 22:32
我来看一下

作者: 房产新人 时间: 2009-10-19 12:58
司出租地下车位使用

作者: chenwuhen 时间: 2009-11-23 13:25
看看回帖是为了看帖不是灌水

作者: 昔昔 时间: 2009-11-23 15:04
应该是不交吧，虽说是一次收的，但是要分期摊销收入的吧。

作者: 暖玉听花 时间: 2009-12-20 10:41
谢谢分享，。。。

作者: 文文2009 时间: 2009-12-20 14:34
大大大大大大大大大大大大大

作者: 万事通 时间: 2009-12-22 20:19
学习学习

:victory:

作者: 永永 时间: 2010-5-2 01:55
看看，要交土地增值税吗

作者: 01娃娃 时间: 2011-5-11 17:03
学习，现在正为这个头疼呢

作者: wfhd1234 时间: 2011-5-11 17:05
学习学习啊

作者: wulingyun1979 时间: 2011-5-12 14:54
标题: 好好学习
学习一下，谢谢

作者: lzj1020 时间: 2012-6-30 23:26
学习了

作者: 131102002525 时间: 2014-4-18 17:57
学习学习的知识

作者: lq323cn 时间: 2014-4-19 09:38
学习学习~~~~~~~~~

作者: jerald 时间: 2014-4-19 10:29
学习增加本位币

作者: 心醉一片绿兰 时间: 2014-6-11 15:46
希望有所收获

作者: chenjianping021 时间: 2014-6-11 22:28
来看看无产权是可以不交，但有产权的就不知道了

作者: 多雨冬夏 时间: 2014-6-16 09:25
攒钱学习

作者: zznina 时间: 2014-6-16 10:22
学习了解进行中

作者: 鸿屹2010 时间: 2015-3-5 12:24
感谢分享

作者: wpjmymm 时间: 2015-3-5 12:40
学习一下

作者: chengoukun 时间: 2015-3-5 14:14
2142532

作者: wmf0524 时间: 2016-7-29 15:56
不错　看看

作者: 李小皮 时间: 2016-9-22 14:28
学习下下

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