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标题: 土地入帐处理 [打印本页]

作者: 王文春 时间: 2009-7-10 08:27
标题: 土地入帐处理
急求高手帮忙:我司是一家房地产开发公司,去年从甲房地产公司协议转让一块土地开发一个小区项目,经协议甲公司不提供任何土地手续,我公司已给甲公司付了土地转让金100万元,但甲公司有合法的土地证及相关手续,我司没有合法手续,现无法合理入账土地开发成费用,请求高手出点子帮忙做帐务处理才算合法

作者: 金色的麦穗 时间: 2009-7-10 08:55
标题: 回复 1# 的帖子
那你们是不是拥有承租使用权啊？至少应当有对方开具的土地转让金的收款证明吧。

作者: 王文春 时间: 2009-7-10 09:14
标题: 回复 2# 的帖子
我司只收到甲公司开具的收据一张，因为我司老板与甲公司总裁是要好的朋友，他们只是口头君子协议，但对我这个会计来说无法处理，眼看项目已完工了土地成本无法入帐，又没有合法手续，急阿！请帮帮忙

作者: 学习房地产 时间: 2009-7-10 09:47
必须给老板说清楚，只能取得对方的土地转让手续才能入帐、才能办理房产出售等手续，否则只能以联合开发的形式进行，并且以甲公司为主体

作者: 金色的麦穗 时间: 2009-7-10 10:14
标题: 回复 4# 的帖子
是的，你应当有正规的土地出让手续，没有，就成合作建房了。

作者: 雁过无痕 时间: 2009-7-10 15:45
那你们公司和甲公司签的土地转让协议去地税局开具发票,要把税金也算进去.

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