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标题: 房地产公司的租金收入哪里去了？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-7-9 20:55
标题: 房地产公司的租金收入哪里去了？

房地产公司的租金收入哪里去了？

王大祥

最近，小王在研究房地产企业的会计报表时，发现了一个奇怪现象，就是项目尾盘时，企业的会计利润都是负数，而且连续多年亏损。为什么企业不采取措施止亏呢？

　　老师：为什么房地产企业项目尾盘不及时注销呢？

　　小王：由于我国物权法还在完善，部分房屋产权（如公共配套设施）并不清晰，导致房地产企业项目完全清盘并不是一件容易的事情。

　　老师：这些未出售项目，在报表上是如何反映的呢？

　　小王：在存货上反映。

　　老师：你说的情况是不是这样——企业存货上有余额，只有费用发生，没有收入，累计亏损越滚越大？

　　小王：是的。

　　老师：如果房地产企业出租房产，怎么缴税呢？

　　小王：主要缴营业税、房产税。

作者: 刘建 时间: 2009-7-9 21:44
楼主辛苦，学习一下。

作者: 南橄榄 时间: 2009-7-9 22:13
标题: 学习
我正涉足于房地产会计，想学且一定要学的东东特别多！

作者: 舞动的雪花 时间: 2009-7-10 08:05
学习来了.................

作者: 冰会计 时间: 2009-7-10 08:51
房地产企业的前期白条很多，可能是顶了白条了吧！

作者: 我想学习 时间: 2009-7-10 09:57
标题: 回复 1# 的帖子
看看楼主提供的东东，房地产公司的租金收入哪去了。

作者: 李心儿 时间: 2009-7-10 10:55
标题: 房地产的租金
楼主辛苦了，发个回复看下

作者: lq323cn 时间: 2009-7-10 14:55
回个贴接着学~~~~

作者: 经纬财务 时间: 2009-7-10 15:00
赶快回一下，学习一下

作者: 经纬财务 时间: 2009-7-10 15:05
租赁市场税负高呀，期待能有所下调

作者: 八月桂花香 时间: 2009-7-10 15:14
如果是做住宅房地产的，一般不会在报表上体现租金收入，除非是专门的投资性物业。

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-10 15:15
正好雷同，学习效仿一下。

作者: 红彤彤 时间: 2009-7-10 15:18
看看到底去了哪里

作者: 盈盈大兵 时间: 2009-7-10 17:58
看看，学习一下楼主的高见

作者: 郑小艳 时间: 2009-7-10 20:25
回个贴接着学~~~~

作者: 快乐每一天赵 时间: 2009-7-11 21:49
xuexixuexi.yidingbucuo,xiexie

作者: 潜龙 时间: 2009-7-12 19:15
学习学习再学习

作者: 同城51 时间: 2009-7-12 19:20
好好学习天天向上

作者: zfj7709 时间: 2009-7-13 20:16
学习中..............

作者: 雨若晴弦 时间: 2009-7-14 12:06
学习学习再学习

作者: 威海本溪人 时间: 2009-7-14 12:27
看看

作者: 威海本溪人 时间: 2009-7-14 12:28
不错，辛苦版主了

作者: 飞扬的心 时间: 2009-7-15 09:21
我要学习,谢谢楼主...........

作者: 天下先 时间: 2009-7-15 09:47
租金收入,一定要看看了

作者: 徐萍 时间: 2009-7-15 21:29
情况有点相似..正是需要学习的时候.
多谢

作者: 妩媚 时间: 2009-7-16 08:03
大家一起学习学习

作者: 海景花园用户 时间: 2009-7-20 10:26
我正涉足于房地产会计，想学且一定要学的东东特别多！

作者: 天生我才必有用 时间: 2009-7-20 10:37
回一下，想和大家一起学习

作者: 天生我才必有用 时间: 2009-7-20 10:41
税务局不管吗？？这是种逃税的行为吧。

作者: wsh168 时间: 2009-7-21 04:56
是呀,我没弄明白!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: wsh168 时间: 2009-7-21 04:57
这个网真的很好呀!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

作者: 水平有限 时间: 2009-7-30 13:29
三人行，则必有我师.

作者: 因你 时间: 2009-8-4 11:11
的点对点的的地对地导弹

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-5 17:29
感谢分享

作者: 图腾999 时间: 2009-8-6 12:36
学习学习再学习，谢谢楼主。

作者: 何冬梅 时间: 2009-8-7 10:24
标题: 回复 1# 的帖子

,好贴,学习一下

作者: qianliche 时间: 2009-8-8 08:48
谢谢，正有这方面的问题

作者: jacky龙 时间: 2009-8-8 11:51
了解一下，学习一下！！！

作者: 曹婷 时间: 2009-8-8 21:00
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢楼主了学习学习啊

作者: qiaowto 时间: 2009-8-17 11:53
学习一下，让我看看到

作者: 天天830 时间: 2009-8-17 15:40
说要买税控机888888

作者: 骑猪看斜阳 时间: 2009-8-18 09:36
新手上路请多多指教！

作者: wing75 时间: 2009-8-18 10:01
房地产要学的东西真的很多哇

作者: 小王007 时间: 2009-8-25 13:28
赶快回一下，学习一下
出自

作者: 梁皓 时间: 2009-8-28 16:42
我正涉足于房地产会计，想学且一定要学的东东特别多！

作者: 十八子草方 时间: 2009-8-29 10:29
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习遇到同样的问题了

作者: 孤岛上的男人 时间: 2009-8-31 10:46
学学

:lol

作者: sdsthgt 时间: 2009-8-31 21:20
加强学习,学习,再学习

作者: 静凡 时间: 2009-9-7 16:57
虚心学习，楼主辛苦了！

作者: 会计助理 时间: 2009-10-21 11:37
回复看一下。。。。。

作者: 老虎妈 时间: 2009-11-6 15:35
房地产公司的租金收入哪去了。。。。

作者: wuwuwuwu 时间: 2009-11-7 12:59
dddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: xingjs 时间: 2009-11-7 16:55
房地产公司的租金收入哪里去了

作者: 锁澜 时间: 2009-11-12 16:26
看看楼主提供的东东，房地产公司的租金收入哪去了。

作者: 完美体 时间: 2009-11-13 08:27
真是何处不收税啊,学习一下

作者: 空瓶子 时间: 2009-11-13 09:37
向楼主认真学习，谢谢分享

作者: 空瓶子 时间: 2009-11-13 09:40
我有一个疑问，如物业公司出租房产收取租金，没有产权，房产税从租计征比率为12%，怎么会不交房产税呢

作者: 空瓶子 时间: 2009-11-13 09:48
又仔细看了一遍，看明白了。说到底，如想少缴税，还是要少做收入。

作者: chen_81312 时间: 2010-1-2 15:50
学习中，楼主辛苦了！

作者: 许翠云 时间: 2010-4-7 15:15
楼主辛苦，学习一下
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://fdckj.cn/thread-15334-1-1.html

作者: wsh168 时间: 2010-4-8 11:25
想学且一定要学的东东特别多

作者: ggg147 时间: 2010-4-13 16:21
我正涉足于房地产会计，想学且一定要学的东东特别多！

作者: dony415 时间: 2010-4-13 16:44
学洗一下看看啊

作者: sdcjlq 时间: 2010-4-13 18:53
楼主辛苦，学习一下
xiexie

作者: 禾田里的秧苗苗 时间: 2010-4-13 19:52
标题: 回复 1# 的帖子
太需要多看看这方面的内容了

作者: 哈哈笑 时间: 2010-4-15 16:27
小金库问题,好好学习下

作者: 武汉-狂人 时间: 2010-8-5 09:36
来学习一下，正需要呢，多谢谢

作者: 依猫 时间: 2010-8-5 10:09
租金收入难道不入账？

作者: 奇迹缘份 时间: 2010-8-5 11:14
辛苦了，学习一下

作者: 蝶恋 时间: 2010-8-5 11:32
那他们把租金收入做到哪里去了哪

作者: leaf532 时间: 2010-8-5 11:44
谢谢，学习一下

作者: 5-20-xu 时间: 2010-8-5 12:15
看看，能不能学习到东西

作者: dragonst 时间: 2010-8-8 14:40
呵呵呵。。。
顶一下

作者: 周利强 时间: 2010-8-9 09:30
租赁市场税负高呀，期待能有所下调

作者: tong678 时间: 2010-11-5 15:21
赶快回一下，学习一下

作者: tancanwu 时间: 2011-1-12 19:26
谢谢，呵呵，我正想了解下这个行业

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:30
主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:30
主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:31
主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:32
主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:33
主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:34
主要负责集团公司会计核算，财务管理制度建设，组织会计核算

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:34
财务管理工作，并实施指导、检查、协调及资金筹集，有效使用和平

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:35
财务管理工作，并实施指导、检查、协调及资金筹集，有效使用和平

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:36
财务管理工作，并实施指导、检查、协调及资金筹集，有效使用和平

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:36
财务管理工作，并实施指导、检查、协调及资金筹集，有效使用和平快快快

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:37
财务管理工作，并实施指导、检平查、协调及资金筹集，有效使用和平

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:38
财务管理工作，并实施指导、检查、协调及资金筹集，有效使用和平你吗，吗

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:39
财务管理工作，并实施指导、检查、协调及资金筹集，有效使用和平了是

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:39
照核算和管理要求，提升财务管理水平，在“财务总部”下设“会计

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:41
照核算和管理要求，提升财务管理水平，在“财务总部”下设“会计

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-1-15 10:42
照核算和管理要求，提升财务管理水平，在“财务总部”下设“会计

作者: ayccl 时间: 2011-2-15 14:54
楼主辛苦，学习一下。

作者: JNC8106 时间: 2011-2-16 13:19
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习一下，1111111111

作者: dxping49 时间: 2011-2-24 09:27
标题: 问题有些奇怪哦看下
问题有些奇怪哦看下

作者: 程桑 时间: 2011-3-3 21:43
我也学习一下~~~~~~

作者: 01娃娃 时间: 2011-3-4 11:03
新人学习中，努力

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