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标题: 房地产成本问题 [打印本页]

作者: 八十八 时间: 2009-7-3 14:56
标题: 房地产成本问题
我是房地产公司,现修了一栋房子,负1-2楼是车库,3-5楼是商场,6-12楼是还原住处户的房子,13-25是商品房,而各结构也不一样,请问这车库,商场,住房,商品房怎算成本?全都按面积算吗?

作者: 八十八 时间: 2009-7-3 15:11
标题: 房地产成本问题
我公司修了一栋房子,负1-2楼是车库,3-5是商场,6-9楼是写字楼,10-18楼是还原住户的住房,
19-28是商品房,而这各结构也不一样,结转成本怎么算,是不是全都按面积算吗?如全都按面积算,那么商场和商品房的售价相差那么大呀?谢谢各位

作者: 八十八 时间: 2009-7-3 15:21
怎么没人理我呀,是我没发对吗?

作者: 红茶屋 时间: 2009-7-3 15:36
发对了，可能是你这问题别人没踫上，你耐心等等吧，我也很想知道答案。

作者: 共享 时间: 2009-7-3 16:53
标题: 按结构分大类分别核算
按结构分大类分别按建筑成本、地价、资金占用利息、分摊的开发费来核算成本较好，但财务拿不到相关资料，账务处理无从下手。

作者: 我想学习 时间: 2009-7-4 09:14
标题: 回复 1# 的帖子
你这个问题还真是不好说

作者: blu_yu 时间: 2009-7-4 14:24
修缮房屋？那房屋的资产属于你们公司吗？没搞明白！！

作者: 大鸟 时间: 2009-7-4 21:13
楼上的没有仔细阅读楼主的帖子!!!!该打!!!!!!!!!

作者: 八十八 时间: 2009-7-6 13:10
请银河飞雪老师给高见

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