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标题: 配套费里面要分摊土地成本吗？ [打印本页]

作者: zhouyj_2008_001 时间: 2009-6-27 14:33
标题: 配套费里面要分摊土地成本吗？
配套费里面（例如：车库，幼儿园等）要分摊土地成本吗？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-27 14:41
配套费里面的车库，幼儿园等自身就是被分摊对象，不需要再摊入土地成本了

作者: qq1998 时间: 2009-6-27 15:15
学习。。。。。。。。。。。。。

作者: th0321 时间: 2009-6-27 16:05
同意斑竹的说法，。。

作者: 雨中曲 时间: 2009-6-27 17:41
建筑成本中，土地成本是按照占地面积来分摊，那其它剩余的土地成本计入到什么里面呢，

作者: 丛林土匪 时间: 2009-6-27 19:38
我不知道楼上那兄弟讲的是什么。。。。。。。

作者: 丛林土匪 时间: 2009-6-27 19:41
但我是这么理解的！

买的地是按占地面积算。
但你分摊的成本应该是把你的购置面积成本分摊进你的可销售面积里。

也不知道对不对。看大家的说法吧

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-27 20:20
我们在划分项目分期的时候，某一期的占地面积不仅仅是指房屋主体的占地面积，其公共配套设施、绿化、道路等占用的土地面积也放到该期的总占地面积中

作者: 健康从这开始 时间: 2009-6-27 20:29
配套费和土地成本一样，都要分摊到开发的楼盘里，按网点住宅车库等可售面积进行分摊。
另外，我还想问一下，为什么我现在不能发表主贴呢，我有问题想要问啊？

作者: 刘全 时间: 2009-6-28 08:08
分摊问题是个系统，不能断章取义来理解！

作者: yujia203 时间: 2009-6-30 17:11
来看贴！学习下

作者: 0123 时间: 2009-7-1 08:55
来看贴！学习下

作者: 武艺 时间: 2009-7-1 09:41
标题: 顶
顶.......................

作者: 会计专家 时间: 2009-7-1 19:13
车库、幼儿园有单独产证，可以销售转让的可以分摊土地成本

如果是免费的配套，你分摊了也没有意思，还要分摊到其它上面去。

作者: 许之恒 时间: 2009-7-2 16:35
楼主好像说反了吧。车库和幼儿园都是成本分摊对象，土地成本分摊的时候地下车库是不摊的，幼儿园如果作为公共配套设施应将其建安成本按可售面积摊入住宅、商铺和地下车库。

作者: 0123 时间: 2009-7-3 09:49
配套费里面的车库，幼儿园等自身就是被分摊对象，不需要再摊入土地成本了

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