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标题: 外地建安公司发票开具要求？及房屋销售过程中赠送礼品处理?(求高手解答） [打印本页]

作者: 神父也疯狂 时间: 2009-6-23 11:22
标题: 外地建安公司发票开具要求？及房屋销售过程中赠送礼品处理?(求高手解答）
偶是新人，1、我公司准备采取总包形式，意向建安公司为外地的，这种情况对于开具的建安发票有要求吗？必须为开发当地的还是异地的建安发票也可以入成本？
2、规划中我公司将来销售过程对客户可能有许多优惠措施，其中赠送阳台、空调、礼品等都在考虑范围之内，这样的话可以税前抵扣吗？需要并入销售额一起交纳营业税及附加？
求高手解答，谢谢

[ 本帖最后由神父也疯狂于 2009-6-23 14:19 编辑 ]

作者: zljabcd 时间: 2009-6-23 11:28
标题: 回复 1# 的帖子
发票一定要工程所在地

作者: zljabcd 时间: 2009-6-23 11:29
赠送要代扣个人所得税

作者: 李科技 时间: 2009-6-23 11:43
在所得税汇算时，赠送阳台、空调、礼品等都不可以税前抵扣的。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-23 13:02
1、我公司准备采取总包形式，意向建安公司为外地的，这种情况对于开具的建安发票有要求吗？必须为开发当地的还是异地的建安发票也可以入成本？

该建筑公司应该持外出经营许可证到项目所在地税务局登记，建安发票必须到项目所在地税务局Dai.开，异地的建安发票千万要拒收

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-23 13:05
规划中我公司将来销售过程对客户可能有许多优惠措施，其中赠送阳台、空调、礼品等都在考虑范围之内，这样的话可以税前抵扣吗？需要并入销售额一起交纳营业税及附加？

交房标准应该约定包括空调；
赠送阳台应该也会在销售合同中注明
礼品就只能作为业务宣传费来处理了，如果严格按照规定的话要代扣代缴个人所得税，不过真在缴纳的公司应该不多的

作者: 李小龙 时间: 2009-6-23 13:16
标题: 回复 1# 的帖子
1、在施工当地税务局开“建安”发票
2、房地产企业搞处销，如果是外购礼品，可以走在“销售费用”里

作者: 神父也疯狂 时间: 2009-6-23 14:16
好，学习了

作者: blu_yu 时间: 2009-6-24 10:34
不错，不错，真乃吾师！！

作者: lilac 时间: 2013-6-5 15:42
谢谢，学习了。

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