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标题: 关于房产公司收入跟成本的结转问题？ [打印本页]

作者: 吴学良 时间: 2009-6-22 14:49
标题: 关于房产公司收入跟成本的结转问题？
我所在项目已经竣工验收，房子处在交房阶段，原来的收入跟成本分别记在预收帐款跟开发成本上，税金则记在递延税款上，按照规定，应该确认收入了，像请教下各位该怎么结转成本跟收入比较好，？谢谢，谢谢！

作者: 吴学良 时间: 2009-6-22 15:42
怎么没人顶啊，？

作者: 许仙 时间: 2009-6-22 20:32
楼主公司的账应该记得很清楚了

结转的时候就按照可售面积来结转就可以了啊

很简单的事情

作者: 吴学良 时间: 2009-6-23 08:31
感谢楼上提的宝贵意见，主要是成本结转，按可售面积结转的话，具体怎么计算法，该怎么结转？如果按可售面积结转，收入与成本是不是要配比？谢谢

作者: 玉林 时间: 2009-6-23 09:10
我也想知道。举一个简单的流程例子，就好了

作者: 吴学良 时间: 2009-6-23 11:54
同意楼上，楼主是不是可以举个简单的流程

作者: 0123 时间: 2009-6-24 15:17
很简单的事情

作者: 吴学良 时间: 2009-6-28 17:39
怎么回贴，顶起来先啊

作者: 五月轻风 时间: 2009-6-28 19:11
和工业会计一样，先按开发成本和建设面积（项目面积）计算出单位成本（每平米的成本），销售时按销售面积核算结转成本。

作者: 五月轻风 时间: 2009-6-28 19:15
但切记，成本在结转时应该还没全部发生，就应该用预提的方法把将要发生的费用记入成本，这样才会全面反映成本。

作者: 何冬梅 时间: 2009-6-29 15:11
是呀，最好哪位大侠举个简单的流程说明一下。

作者: 逍遥人间 时间: 2011-11-3 23:17

吴学良发表于 2009-6-22 15:42
怎么没人顶啊，？

请前辈指点

作者: yu521125 时间: 2011-11-4 08:42
同意楼上说的，注意预提成本

作者: gk718 时间: 2011-11-4 09:20
希望有高手具体指点~~~~~~

作者: 偶系风清扬 时间: 2011-11-4 09:24
按单位成本*销售面积结转

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