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标题: 甲供设备及材料(求高手再解答） [打印本页]

作者: 神父也疯狂 时间: 2009-6-20 11:54
标题: 甲供设备及材料(求高手再解答）
偶是新手，请教：
1、允许入开发成本的发票都应该是建筑安装发票才行吗？那对方是生产型销售企业附带安装，这样他只能开增值税发票怎么办？
2、既然明确甲供材料都应并在工程价款中缴纳营业税，一般此营业税需甲方承担，那是不是说不实行甲供材料由乙方自行采购计入工程造价按全额开票更方便呢?(质量等因素通过其他监督措施？）反之如果一般此营业税如果由乙方承担，那此税金乙方还不得照样想办法转嫁给甲方？
3、税法规定甲供设备免营业税，具体设备有明细规定吗？账务处理上直接入开发成本？而如果由乙方采购则意味着设备也交营业税？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-20 12:44
1、那不一定，如土地成本、政府规费等等都不应该是建安发票，建安发票只是针对建安工程费用这一块成本而言，大部分地区都要求全额取得建安发票，这样对房地产公司也少了一份代扣营业税的风险

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-20 12:50
不实行甲供材料由乙方自行采购计入工程造价按全额开票更方便呢?

对于施工单位来说这是求之不得的，如果甲供材料过多会影响施工单位的积极性，

这样对于房地产企业当然也会方便/省事很多，但是房地产公司普遍采用甲供材料或者甲定乙供的方式是有一定的道理的，这样可以控制材料的价格从而节约成本、最重要的是防止了施工单位以次充好，保证材料的质量，也可以防止施工单位谎报材料数量

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-20 12:51
设备免营业税也就是说设备是不包含在建安工程中的

关于设备的目录清单请在论坛中搜索，国家有发过相关的规定的

作者: 鲁存荣 时间: 2009-6-20 13:00
因为刚接触所以对上述问题还不知道准确的处理方法，但是从原来施工企业的做法看，甲供材可以采用由甲方组织，并指定供货商和价格，乙方负责采购，发票抬头开具甲方单位的名头，这样甲方根据乙方提交的发票直接进开发成本，这样就省去了针对甲供材部分的印花税、营业税及相关流转税，否则就可能多交印花税及营业税等。不知道我的理解是否正确，有待高人指点。

作者: 少林旋风 时间: 2009-6-21 09:51
因为刚接触所以对上述问题还不知道准确的处理方法，但是从原来施工企业的做法看，甲供材可以采用由甲方组织，并指定供货商和价格，乙方负责采购，发票抬头开具甲方单位的名头，这样甲方根据乙方提交的发票直接进开发成本，这样就省去了针对甲供材部分的印花税、营业税及相关流转税，否则就可能多交印花税及营业税等。不知道我的理解是否正确，有待高人指点
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作者: 飞扬的心 时间: 2009-6-23 11:19

原帖由 银河飞雪 于 2009-6-20 12:51 发表
设备免营业税也就是说设备是不包含在建安工程中的

关于设备的目录清单请在论坛中搜索，国家有发过相关的规定的

找了好久都没找着,真笨

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