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标题: 房地产企业将自建的商品房转作自用 [打印本页]

作者: 珍爱 时间: 2009-6-19 15:26
标题: 房地产企业将自建的商品房转作自用
房地产企业将自建的商品房转作自用，不交营业税，企业所得税不转收入，不结转成本，土地增值税不交。那么请问产权如何办理？还需要交契税吗？如果再出租的话应该要交除房产税以外的其他什么税？？？

作者: ahui98 时间: 2009-6-19 15:42
没办过这种产权。
但我认为既然是自建的开发产品转为自用，说明产权没有发生转移，不应该缴纳契税！
如果出租的话还应缴纳营业税及附加，收入还需并入应纳税所得缴纳企业所得税。

[ 本帖最后由 ahui98 于 2009-6-19 15:43 编辑 ]

作者: 珍爱 时间: 2009-6-19 15:47
谢谢！主要是请问产权如何办理？即要准备什么资料去办产权？？？？

作者: 郑小艳 时间: 2009-6-19 21:12
我们单位办出来过，不过具体怎么办不是很清楚，问问当地房管局吧

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