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标题: 房地产企业买地定金及意向金如何入帐问题 [打印本页]

作者: 孙好 时间: 2009-5-15 17:07
标题: 房地产企业买地定金及意向金如何入帐问题
我们是新办的公司，老板与当地开发区政府签定了一份合同，要买下附近一块地，需交250万的定金，并说以后抵作安置拆迁费一部分，请问该如何入帐呢？

作者: 王泰 时间: 2009-5-15 17:25
应先记预付帐款，等全部交完土地出让金，再转入开发成本--土地征用及拆迁补偿费。

作者: 菜豆腐 时间: 2009-5-15 17:31
同意楼上的说法

作者: 牧非 时间: 2009-5-15 23:33
标题: 回复 1# 的帖子
不具有预付款的性质，既然是定金应该挂其他应收款，待以后缴纳土地出让金的时候转作土地成本。

作者: 快计 时间: 2009-5-16 08:29
应该是预付帐款，款项的实质性是以后抵拆迁安置费用；其他应收款一般是借款或存在一个可退还条件的

作者: 威海本溪人 时间: 2009-5-16 08:40
作预付账款处理

作者: 孙好 时间: 2009-5-18 08:53
标题: 谢谢
太感谢楼上各位了!本人明白.

作者: zjgqyl2008 时间: 2009-5-18 09:35
应该作预付处理，因为你们已有合同了。这跟拍卖的保证金不同

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