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标题: 取得土地使用权的处理 [打印本页]

作者: 腾青 时间: 2009-5-15 09:38
标题: 取得土地使用权的处理
请教各位老师,我司取得了国有土地使用权,已开了发票,但怎样做分录我不是很清楚。取得发票做无形资产，还是开发成本-土地征用及拆迁补偿或批租地价。如做无形资产要摊销，分多久摊销。公司取得土地使用权应交哪些税。最好有分录，谢谢。

作者: 昔日重现 时间: 2009-5-15 09:55
你公司取得土地，是要开发项目吗？直接做开发成本－土地征用及拆迁补偿，包括要交的契税，耕地占用税，大市政配套费，土地使用税，拆迁补偿等都在这个科目核算。
借：开发成本－土地征用及拆迁补偿
贷：银行存款

作者: 腾青 时间: 2009-5-15 10:32
谢谢,是开发项目,房屋.
老师产意思是直接做进成本.

作者: 银河飞雪 时间: 2009-5-15 12:43
支持2楼同学的看法！！！房地产公司直接通过开发成本核算土地

作者: 雯雯 时间: 2009-5-16 16:59
标题: 回复 1# 的帖子
是要入开发成本科目中核算的

作者: 可爱的小丸子 时间: 2009-6-6 13:32
土地使用税也进入土地成本吗?

作者: 股票作手 时间: 2009-6-8 12:54
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识！

作者: 股票作手 时间: 2009-6-8 12:55
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