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标题: 房地产企业收的定金需要交税吗? [打印本页]

作者: zetaoyu 时间: 2009-5-6 18:07
标题: 房地产企业收的定金需要交税吗?
大家好，房地产企业收的定金，还没有签正式合同，需要交流转税吗？还是等到签正式合同后，和首付款一起交纳？谢谢

作者: 朱少华 时间: 2009-5-6 18:21
是的，要交的！好像房地产所得税细则里有说到！

作者: 银河飞雪 时间: 2009-5-6 18:37
按照规定需要和首付款一样预缴各项税金

作者: lchdxy 时间: 2009-5-6 21:09
预缴各项税金

作者: lchdxy 时间: 2009-5-6 21:10
营业税细则，和企业所得税法都有规定。

作者: 林月 时间: 2009-5-6 21:46
还没有开盘,先学习一下

作者: zetaoyu 时间: 2009-5-6 23:03
谢谢

作者: 威海本溪人 时间: 2009-5-6 23:25
学习了

作者: 吴东新 时间: 2009-5-7 00:39
同意三楼观点!!!

作者: 思凡 时间: 2009-5-7 07:59
谢谢呀，大家都受益了

作者: ZHOUYUE 时间: 2009-5-7 09:24
一样,预缴各项税金

作者: blu_yu 时间: 2009-5-7 10:59
在开盘之前的话是比较灵活的！希望能理解！

作者: 八度神仙 时间: 2009-5-7 11:16
拖延一两个月是没问题，只要没到半年和年终

作者: dai0797 时间: 2009-5-8 11:19
订金和选号费有什么区别？如果订金要预缴税金的话，各位应该有办法避免！！实务中很多同行对订金这一类都有办法规避提前缴交税金的办法

作者: lchdxy 时间: 2009-5-8 18:42
要是管理规范，纳税人知道这方面的规定，就不好规避了。

作者: 经适房 时间: 2009-5-8 21:54
税务认为只要收到钱，就应该交税。

作者: zhengqing 时间: 2009-5-12 10:35

应该是这样的！！！

作者: 我想学习 时间: 2009-5-13 20:27
标题: 回复 16# 的帖子
我们这里税务也是这样的。

作者: 最后的倾诉 时间: 2009-5-15 17:35
我们这里的税务说还没签合同，不用缴税

作者: 牧非 时间: 2009-5-15 23:38
标题: 回复 1# 的帖子
同意飞雪的观点，税法里面有专项的规定。

作者: 雯雯 时间: 2009-5-16 16:56
标题: 回复 1# 的帖子
我现在也是为这苦恼呢,老板收了款又不想交税,唉

作者: 会计世家 时间: 2009-5-31 11:42
是不是各地规定不一样？开具发票时再缴税会罚款吗？

作者: 青青陌上桑 时间: 2009-5-31 11:46
应该一并进入预收账款，计算交纳各种税费，因为你的定金也是属于房款的一部分

作者: jianxunn 时间: 2009-5-31 15:56
我感觉就是你收了定金了，只要没有开始预收款收据来，税务就无法确切查到你，也就是说定金之类的可以暂时不交税（避税）。

但按税务来讲，只要收到钱了就要交税。

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