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标题: 按照国税发（2009）31号文件出租开发产品的摊销成本可否税前扣除？ [打印本页]

作者: kkk402158 时间: 2009-4-28 23:06
标题: 按照国税发（2009）31号文件出租开发产品的摊销成本可否税前扣除？
按照新的31号文件房地产开发企业已完工未能出售的开发产品准备出租，那么出租开发产品的摊销成本可否税前扣除？谢谢～

作者: 独孤火雾 时间: 2009-4-29 11:33
从合同起租日开始计提，如一年内出售则计提的摊销不能在税前扣除，如果租期超过一年，则转入投资性房地产科目核算，可以扣除

作者: kkk402158 时间: 2009-4-29 11:47
但是这里有个问题，也就是变为固定资产后分摊出租产品的摊销后，以后再销售的话，土地增值税怎么处理？

作者: kkk402158 时间: 2009-4-29 21:06
没人解释啊～～～没人解释啊

作者: kkk402158 时间: 2009-4-30 19:34
没人解释啊～～～没人解释啊

作者: kkk402158 时间: 2009-5-3 00:18
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