| 科目编码 | 科目名称 | 核算内容 |
| 5001 | 开发成本 | |
| 5001.01 | 土地征用及拆迁补偿费 | |
| | | 土地征用及拆迁补偿费 | |
| 5001.01.01 | | 土地征用费 | |
| | 5001.01.01.01 | 地价款 | |
| | 5001.01.01.02 | 土地出让金 | |
| | 5001.01.01.03 | 土地契税 | |
| | 5001.01.01.04 | 市政配套费 | |
| | 5001.01.01.99 | 其他 | 土地交易费、土地登记费、资金占用费等土地征用相关费用 |
| 5001.01.02 | | 拆迁补偿费 | |
| | 5001.01.02.01 | 拆迁补偿款 | 整体打包的拆迁补偿费（将所有的拆迁补偿包给一家拆迁公司） |
| | 5001.01.02.02 | 居民拆迁补偿款 | |
| | 5001.01.02.03 | 非居民补偿款 | 居民房以外的单位拆迁补偿及其他拆迁补偿等 |
| | 5001.01.02.04 | 拆迁评估费 | |
| | 5001.01.02.05 | 拆迁服务费 | 委托拆迁公司进行拆迁的服务费 |
| | 5001.01.02.06 | 场地清理费（拆除费） | |
| | 5001.01.02.99 | 其他 | |
| 5001.02 | | | 前期工程费 | |
| 5001.02.01 | | 勘测测量费 | 水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、竣工面积丈量费等 |
| 5001.02.02 | | 规划设计费 | |
| | 5001.02.02.01 | 规划费 | 方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费 |
| | 5001.02.02.02 | 设计费 | 施工图设计费、装修设计费、环境景观设计费、泛光照明设计等 |
| | 5001.02.02.03 | 其它 | 可行性研究费、制图、晒图费、样品制作费等 |
| 5001.02.03 | | 工程前期费 | |
| | 5001.02.03.01 | 政府报批报建费 | 项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、路口开设费等、规划管理费、环境评测费、费新材料基金(或墙改专项基金)、招投标管理费等 |
| | 5001.02.03.02 | 预算编审费 | 支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算、结算而发生的费用。 |
| | 5001.02.03.03 | 施工监理费 | |
| | 5001.02.03.04 | 三通一平 | 施工临水、临电、临时道路、场地场地平整 |
| | 5001.02.03.05 | 临时设施费 | 临时围墙、围挡、办公室等现场临时设施费用 |
| | 5001.02.03.06 | 前期物业管理费 | 房屋移交物业公司的前期物业费用 |
| | 5001.02.03.99 | 其他 | |
| 5001.03 | | | 建安工程费 | |
| 5001.03.01 | | 建筑工程 | |
| | 5001.03.01.01 | 基础工程 | 土石方、桩基、护壁(坡)工程费，基础处理费、桩基咨询费 |
| | 5001.03.01.02 | 主体工程 | 土建结构、初安装工程费（含地下室部分） |
| | | | |
| 5001.03.02 | | 安装工程 | |
| | 5001.03.02.01 | 强电安装工程 | 主体工程内的照明等电气设施安装费，有甲供材料、设备的，还应包括相应的甲供材料、设备费 |
| | 5001.03.02.02 | 弱电安装工程 | 主体工程内的通讯、保安监视、有线电视系统等电讯设施安装费 |
| | 5001.03.02.03 | 给排水工程 | 主体工程内的上下水、热水等给排水设施安装费 |
| | 5001.03.02.04 | 电梯工程 | 主体工程内的电梯及其安装、调试费 |
| | 5001.03.02.05 | 消防工程 | 体工程内的自动喷洒、消防栓、消防报警系统等消防设施安装费、发电机供货、安装、机房降噪 |
| | 5001.03.02.06 | 空调工程 | 主体工程内的换热站、冷冻站、风机盘管控制、楼宇自控系统等空调设施安装费 |
| | 5001.03.02.07 | 燃气工程 | 主体工程内的燃气管线等燃气设施安装费 |
| | 5001.03.02.99 | 其他 | |
| 5001.03.03 | | 门窗工程 | |
| | 5001.03.03.01 | 户门、单元门 | 户门、单元门、防火门、卷帘门等楼内用门材料及安装z费 |
| | 5001.03.03.02 | 窗户工程 | 主体工程内的窗户材料及安装费 |
| 5001.03.04 | | 装修工程 | |
| | 5001.03.04.01 | 公共部分装修 | 大堂\公共过道等工程装修费 |
| | 5001.03.04.02 | 户内精装修 | 户内精装工程费用 |
| 5001.03.05 | | 样板房、售楼处 | |
| | 5001.03.05.01 | 样板房工程 | 核算样板间设计费\结构及安装\装修、家具、装饰、配饰等 |
| | 5001.03.05.02 | 售楼处工程 | 核算样板间设计费\结构及安装\装修、家具、装饰、配饰等 |
| 5001.03.06 | | 甲供材料 | |
| 5001.04 | | | 基础设施费 | |
| 5001.04.01 | | 园林环境工程 | |
| | 5001.04.01.01 | 绿化建设费 | 公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化 |
| | 5001.04.01.02 | 建筑小品 | 雕塑、水景、环廊、假山等 |
| | 5001.04.01.03 | 道路、广场建造费 | 道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等 |
| | 5001.04.01.04 | 围墙建造费 | 永久围墙、围栏及大门 |
| | 5001.04.01.05 | 室外照明 | 室外灯光照明工程 |
| | 5001.04.01.06 | 室外背景音乐 | |
| | 5001.04.01.07 | 室外零星设施 | 儿童游乐设施、指示牌、标识牌、示意图、垃圾桶 、座椅、阳伞 |
| 5001.04.02 | | 给排水工程 | 小区内给水管道、检查井、水泵房设备、以及外接的消火栓、雨污水工程等 |
| 5001.04.03 | | 室外燃气系统 | |
| 5001.04.04 | | 室外电气及高低压设备 | 红线到配电房的高压线、高压柜、变压器、低压柜；箱式变压设备、室外强电管道及电缆敷设、室外弱电管道埋设等工程 |
| 5001.04.05 | | 智能化系统工程 | 停车管理系统、小区闭路监控、周界红外防越、小区门禁系统等工程 |
| 5001.04.99 | | 其他 | |
| 5001.05 | | | 公共配套设施费 | |
| 5001.05.01 | | 学校 | 建造成本及配套资产购置 |
| 5001.05.02 | | 幼儿园 | 建造成本及配套资产购置 |
| 5001.05.03 | | 物业、居委会及活动中心 | 建造成本及配套资产购置 |
| 5001.05.04 | | 会所 | 建造成本及配套资产购置 |
| 5001.05.05 | | 游泳池 | 建造成本及配套资产购置 |
| 5001.05.06 | | 娱乐设施 | 建造成本及配套资产购置 |
| 5001.05.99 | | 其他 | 建造成本及配套资产购置 |
