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标题: 视同销售的房产年度汇算清缴中折旧如何处理 [打印本页]

作者: 米芝 时间: 2009-4-22 08:37
标题: 视同销售的房产年度汇算清缴中折旧如何处理
我公司自建商品房于2007年底已转做固定资产，并已于2007年企业所得税汇算清缴时做视同销售处理，现要进行2008年度企业所得税汇算清缴，想请问这部分固定资产应如何计提折旧？
想问下这个计提折旧的依据是按账面价值还是按视同销售的金额

[ 本帖最后由米芝于 2009-4-22 09:51 编辑 ]

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-22 09:42
不明白关注中

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-22 09:49
你08年元月没有开始提折旧？是写字楼还是？房产的折旧可以参照税法上的折旧年限啊

作者: 米芝 时间: 2009-4-22 09:52
标题: 开始计提了
开始计提了，但是是以账面价值计提的折旧，现在事务所汇算清缴要求我们按视同销售的金额计提折旧

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-26 18:33
视同销售金额，也就是计税价格。你的资产账面价值和计税价格中间有差额，折旧少提了。

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-26 20:49
新文件规定，转为自用的开发产品，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
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作者: 玉雨幽岚 时间: 2009-4-26 22:30
应该是按视同销售提折旧

作者: 雨中曲 时间: 2009-4-27 11:56
按视同销售金额+税费计提折旧。个人想法不知对否

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