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标题: 急！！！自留房产如何记帐 [打印本页]

作者: 风中的百合79 时间: 2009-4-14 10:15
标题: 急！！！自留房产如何记帐
开发商开发的房产除对外销售外，自留一部份作为办公用，如何记帐？

作者: 张俊生 时间: 2009-4-14 14:00
从开发产品转固定资产了,按月计提折旧.

作者: 老年使者 时间: 2009-4-14 14:17
标题: 回答风中的百合79
借固定资产
贷开发产品

作者: qiaowto 时间: 2009-4-14 14:26
记固定资产，按成本核算

作者: 房产财税 时间: 2009-4-14 14:27
注意计提时间就好了！

作者: 王泰 时间: 2009-4-14 14:56
从开发产品科目转入固定资产科目，然后按固定资产管理就行了。

作者: 吴东新 时间: 2009-4-15 23:02
标题: 学习学习!
按固定资产处理!1!

作者: 吴语 时间: 2009-4-15 23:30
学习啦！
转入“固定资产”科目，按规定计提折旧。

作者: 阿紫 时间: 2009-4-16 11:49
要视同销售交税吗？

作者: 威海本溪人 时间: 2009-4-16 12:49
转入固定资产处理

作者: 木林 时间: 2009-4-16 13:36
转做固定资产，视为销售是要交营业税的

作者: 经适房 时间: 2009-4-17 10:23
看看大家是怎么做的，

作者: 蜗牛来了 时间: 2009-4-17 12:22
不要转为固定资产，否则要缴纳税收的。我个人认为还是放在开发产品里

作者: 银河飞雪 时间: 2009-4-17 12:23
作为固定资产，涉及到最大的一块税收应该就是房产税了

作者: 李晋华 时间: 2009-4-17 12:41
同意站长的意见，转做固定资产，不用交营业税，要涉及房产税的缴纳，具体从什吗时间开始算起，我也想知道，请哪位进来帮忙作答。

作者: 天舒 时间: 2009-4-17 15:44
应该是你占用该房产时起开始缴交房产税吧，我在当地（广西），在销售过程中，占用了将来准备出售的商品房暂时用于办公，但税务机关都要求从占用时起要缴交房产税了。因为交来是要出售的，所以帐没转做固定资产。

作者: 大鹏展翅 时间: 2009-5-26 11:09
是不是开发商品房转作自用不再视同销售，不交营业所及附加、所得税，只交房产税？

作者: 我想学习 时间: 2009-5-26 20:06
标题: 回复 17# 的帖子
是的

作者: 智诚 时间: 2009-5-27 11:04
从开发产品转到固定资产计提折旧让我们一起感谢【2009】31号文吧以后不用视同销售了。

作者: zxl800810 时间: 2009-5-27 13:00
回答风中的百合79
借固定资产
贷开发产品
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不用缴纳相关税收

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