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标题: 按揭贷款会计分录求助 [打印本页]

作者: 艾君 时间: 2009-3-26 11:26
标题: 按揭贷款会计分录求助
例:收到一户首付款(预收购房款)10,000元,存入银行.(开据销售不动产发票10,000元)
银行按揭贷款190,000元,存入银行.
会计分录如何做?请指教!

[ 本帖最后由艾君于 2009-3-26 11:30 编辑 ]

作者: 银河飞雪 时间: 2009-3-26 12:02
借：银行存款 200000

贷：预收账款－预收房款—首付款－某客户 10000
—按揭款－某客户 190000

作者: 帅帅 时间: 2009-3-26 12:04
非常正确，我也这么做。

作者: 天行健追求卓越 时间: 2009-3-26 12:23
进预收账款啊

作者: 艾君 时间: 2009-3-26 16:13
感谢

作者: 潜龙 时间: 2009-3-27 11:19

原帖由 银河飞雪 于 2009-3-26 12:02 发表
借：银行存款 200000

贷：预收账款－预收房款—首付款－某客户 10000
—按揭款－某客户 190000

同意这种做法

作者: jim007009 时间: 2009-3-28 22:38
这样子的明细会不会不好统计那套房子收了多少钱?是不是应该进同一个房号的三级科目?

作者: 云淡风轻82 时间: 2009-3-28 22:58

学习了,呵呵

作者: 左岸偏左 时间: 2009-3-30 16:54
会计软件设辅助帐核算具体房号或者另设备查簿登记详细楼号、房号的收款情况。我买房子交钱时，看见售楼处财务就是这样做的。

作者: 清风徐来 时间: 2009-3-31 13:48
学习了，ytyt

作者: 清风徐来 时间: 2009-3-31 13:49
学习中，我们也快卖房了

作者: 林月 时间: 2009-3-31 20:30
学习了..............

作者: sidai 时间: 2009-4-4 00:51

原帖由潜龙于 2009-3-27 11:19 发表

同意这种做法

同意，可执行！

作者: 刘兵 时间: 2009-4-5 09:15
标题: 好
认真学习了问的很好

作者: blu_yu 时间: 2009-4-5 09:56
留个记号，很需要这方面的资料！

作者: 王泰 时间: 2009-4-7 11:20
借：银行存款 200000
贷：预收帐款-预收房款-首付款-某客户 10000
预收帐款-预收房款-按揭款-某客户 190000

作者: 威海本溪人 时间: 2009-4-8 13:42
学习了

作者: 阿嚏1221 时间: 2009-4-8 15:20
很快就要从事这方面的工作学习了

作者: 刘先平 时间: 2009-4-14 22:05
将内容保存下来，待实际操作时借鉴

作者: 鲁存荣 时间: 2009-4-15 16:31
学习了，非常感谢！

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-15 19:39
版主，你的意思是说：
首付款和按揭款要分两个明细可目是吧？？？而不是记载同一张帐页中。

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-15 19:42
版主，按照你的做法是不是将所有的首付款集中一个帐页，再将按揭款集中计入一张帐页

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-18 21:44
学习了谢谢

作者: 刘建 时间: 2009-4-21 22:29
学习了，非常感谢！马上就要用到了。

作者: 低功耗工业园 时间: 2009-6-5 17:12
学习了，非常感谢！马上就要用到了。

作者: 610233556 时间: 2011-12-1 11:16
学习谢谢

作者: 海波 时间: 2011-12-1 20:51
学习了！

作者: xky135 时间: 2011-12-2 09:01
学习学习

作者: 王娜1980 时间: 2011-12-3 16:06
钱打在银行肯定进银行存款了，这是收入吗，肯定进预收帐款了

作者: 黄黄立青 时间: 2011-12-5 16:25
学习了谢谢

作者: 小胤 时间: 2011-12-15 09:15
我是进预收账款的，但是没有分那么细，没有分首付款和按揭款，不知道可不可以。

作者: 1120971696 时间: 2011-12-15 09:47
同意飞雪的做法

作者: 爱的奉献 时间: 2011-12-18 18:24

借：银行存款 200000

贷：预收账款－预收房款—首付款－某客户 10000
—按揭款－某客户 190000
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-11556-1-1.html

[quote][/quote]

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-18 19:23
学习了

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-12-18 20:38
研究研究，就是这样的

作者: z花花小妖 时间: 2011-12-18 21:05
同意2楼的

作者: 春天好 时间: 2011-12-19 11:15
借：银行存款 200000

贷：预收账款－预收房款—首付款－某客户 10000
—按揭款－某房号-客户 190000

作者: DONG 时间: 2012-3-19 10:44
如果是一次性交完房款的如何处理。

作者: tienan2002 时间: 2012-3-19 14:23
学习了

作者: wpjmymm 时间: 2012-3-19 14:36
不会是首付和按揭一起收到吧

作者: weillst 时间: 2012-3-19 23:19
预收账款

作者: 错落的黄昏 时间: 2012-3-19 23:53
分成房款和按揭款好些

作者: rosaparks 时间: 2012-3-20 08:46
我公司做法是借：预收账款-房款-某客户
贷：银行存款
一共三级科目
至于按揭与否另外制作表格备查

作者: LJL51618 时间: 2012-3-20 08:59
学习学习

作者: 悠然小巫 时间: 2012-3-20 09:02
还没到这步啊，先抄下来了

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