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标题: 土地开发的含义 [打印本页]

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-23 08:56
标题: 土地开发的含义
请问：土地开发包括哪些内容

作者: 银河飞雪 时间: 2009-3-23 12:06
所谓一级土地开发，是指在土地出让前，对土地进行整理投资开发的过程。具体来说，就是按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标的要求，由政府统一组织征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共配套设施建设，按期达到土地出让标准的土地开发行为。土地一级开发是土地出让前的运作方式，开
发的主体应是当地政府或由当地政府指定的土地开发企业，而土地一级开发的结果是要使“生地”成为“熟地”，达到出让的标准。在大多数城市主要是由政府来操作，也有政府委托企业来做，政府负责管理和监督，或者由国有企业或事业单位性质的土地储备机构来做。

作者: 李晋华 时间: 2009-3-23 13:20
说的没错，我们有一个项目受政府委托做一级开发，等到做完以后交给政府，根据开发所发生的费用，获得政府一定补偿，然后政府将土地进行挂牌交易，开发企业可以参与竞拍，最终确定有哪家企业做二级开发，想请教站长，我们想拿到这块地的二级开发，请问财务现在应该重点做些什吗，帮助企业拿到二级开发权。

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-24 13:47
谢谢版主了

作者: 秋语襄樊 时间: 2009-3-31 21:54

学习学习了。

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