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标题: 前期工程费分配问题 [打印本页]

作者: 天涯 时间: 2007-11-9 23:06
标题: 前期工程费分配问题
我公司开发了一块地，分两期开发，前期工程费该按什么标准分配，按总建面积还是规划建筑面积分配？

作者: 银河飞雪 时间: 2007-11-9 23:32
建议按照总建面积来划分

容积率*土地面积

这样比较合理

作者: 天涯 时间: 2007-11-9 23:58
可总建面积不等于容积率*土地面积啊，到底是哪个啊，架空层和地下车库怎么办

作者: 银河飞雪 时间: 2007-11-10 00:27
通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值

所以我们应该按照规划允许总建筑面积的比例来分摊

当然如果你的设计方案已经出来了，那么最好按照设计的建筑面积来划分

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-21 19:41
学习了

作者: singcojear 时间: 2009-3-21 19:51
按总建筑面积。就是设计出来的总建筑面积

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