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标题: 哪位高手可以指点一下，谢谢！！！我是新手 [打印本页]

作者: 雨中曲 时间: 2009-3-21 09:38
标题: 哪位高手可以指点一下，谢谢！！！我是新手
某房地产开发企业座落在市区，在2006年和2007分别开发了甲乙两个项目，甲项目2006年投入开发成本2亿元，2007年投入开发成本5亿元，2008年投入1亿元，并在2008年末完工。乙项目，2007年投入开发成本1.5亿元，2008年投入6亿元，未完工。甲项目建筑面积25万平方米，乙项目30万平方米。
2007年发生期间费用600万元，2008年发生期间费用700万元。
2007年甲项目预售收入为3.5亿元，2008年3月收到预售收入8.5亿元，2007年和2008年共计售出24万平方米，预售收入12亿元全部为售出24万平方米的预售收入，2008年年末已结转销售收入12亿元。
20008年乙项目预售收入2亿元。
1、请分别计算2007、2008年度应缴营业税、城建税、教育费附加和企业所得税及土地增值税。做会计分录，
注：毛利率为15%，城建税率为7%，教育费附加为3%。

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