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标题: 楼花收入的确认及相关税费的处理 [打印本页]

作者: 佳鑫 时间: 2009-3-8 13:29
标题: 楼花收入的确认及相关税费的处理
请问楼花收入什么时候确认，与之相关的税费怎样缴纳？对应的成本怎样结转？

[ 本帖最后由佳鑫于 2009-3-9 07:53 编辑 ]

作者: lxb 时间: 2009-3-8 18:46
和一般商品房的一样

作者: 银河飞雪 时间: 2009-3-8 19:18
现在国家是禁止炒“楼花”的，客户支付的楼花款相当于就是自己购买期房的定金了

我觉得应该作为预收账款来处理

附：
建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》第七条规定:“根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。”

作者: 佳鑫 时间: 2009-3-9 07:45
我是刚接触房地产业的，什么都不懂，大概有些问题看上去很白痴，银河老大不要笑我。话说这个网站好像主要靠老大一人支撑，老大好强悍!老大太辛苦了！非常感谢！

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-19 12:03
同意楼上的解答

作者: zznina 时间: 2014-7-4 11:36
学习学习看看

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