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标题: 地产G30揭晓：方兴地产第一，万科仅排第十一 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2009-2-9 12:23
标题: 地产G30揭晓：方兴地产第一，万科仅排第十一
由观点地产新媒体推出的“2008年中国房地产企业年度30强企业”（地产G30）近日强势推出。方兴地产以19.5分的总分排名第一，而行业龙头万科仅以17分的总分名列第十一。

方兴居首

2007年香港上市，2008年迅速串升的方兴地产在这份“地产G30“的榜单当中名列首位。原因是在2008年房地产行业企业整体表现低迷的时候，方兴地产却表现出迅速串升的势头，在全年以过百亿收下了北京、上海等多个城市的地标式商业地产旗舰级项目后，大有在熊市之年成为中国商业地产老大的趋势。排名二三名的则分别是碧桂园和SOHO中国。

在此项榜单当中，方兴地产总分为19.5分，其中在2008年国内房地产公司普遍表现低迷的财务指标方面，方兴地产拿下了4.5分的高分，名列各公司之首。

万科跌出前十

在此次“地产G30”的评选当中，老牌的地产龙头老大万科却仅以17分的总分列第十一位，跌出前十。据了解，其中重要的原因就是在2008年度经历了诸多风风雨雨后的万科，在品牌美誉度上受到了极大损害和争议，在“地产G30”的“品牌”这一项指标的评分中万科仅获1.5分的低分评价，位列三十强企业末位。此外，万科在“社会责任”一项上也仅获得3分的评价。

观点地产新媒体相关负责人表示，万科在2008年抗震救灾、降价等一系列事件当中的表现使得万科品牌在2008年争议较大，万科品牌受损较严重，因此万科在品牌一项上仅获得1.5分的较低评分。

但万科在销售及企业管理上获得的评分较高，其中企业管理获得了4.5分，为全行业之冠，观点地产新媒体认为尽管万科在2008年饱受争议，但是万科在应对行业调整及舆论争议方面进行了及时的调整，体现了企业的管理能力，因而在该项目上获得了高分。此外，万科去年销售超过450亿，领先行业，因此在该项指标的评分上，万科亦获得4分的高分。

单项指标

在分项指标上，此次“地产G30”亦评选出最好和最差。其在销售选项上，碧桂园以4.5分居行业之首，合生创展则以2分的成绩名列末位；在品牌上，中海地产以4.5分名列榜首，万科以1.5分列榜尾；企业财务上，方兴地产以4.5分的成绩排位第一；企业管理上，万科4.5分列第一；在社会责任上，雅居乐以4.5分名列榜首。

区域分布

区域分布上，华南地产企业表现呈现两个极端，排名1-10名的企业当中，华南共有碧桂园（2）、中海（4）、保利（7）、雅居乐（8）四家企业，而在20-30名中亦有华侨城（22）、越秀城建（24）、富力（25）、合生创展（30）四家企业。

而华东地区的企业在此次评选中表现出色，其中，凯德置地（总部上海）排名第五，绿地（上海）排名第六，而复地集团（上海）排名第十三，世茂集团排名第十四、苏宁环球(行情股吧)（南京）排名第二十一以及绿城排名第二十三、瑞安排名第二十六。

西南地区仅有两家企业入选，其中金科集团（重庆）排名第九，而已将总部迁往北京的龙湖地产则排名第二十。

中部地区的企业代表则建业入选，排名第十九位。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-2-9 12:23

名次	企业	销售	品牌	财务	企业管理	社会责任	总分
1	方兴	3.5	4	4.5	4	3.5	19.5
2	碧桂园	4.5	3	4	3.5	4	19
3	SOHO 中国	4	4	4	3.5	3.5	19
4	中海	4	4.5	4	3	3.5	19
5	凯德置地	3	4	4	4	3.5	18.5
6	绿地	4	3.5	3.5	4	3.5	18.5
7	保利	4	3.5	3.5	4	3.5	18.5
8	雅居乐	3.5	3	3.5	4	4.5	18.5
9	金科	3	3.5	4	3.5	3.5	17.5
10	北辰	3.5	4	3.5	3	3	17
11	万科	4	1.5	4	4.5	3	17
12	恒大	4	3	2	3.5	4	16.5
13	复地	3	3	3	4	3.5	16.5
14	世茂	3.5	3	3	3	3.5	16
15	华远	3	3.5	3	3.5	3	16
16	首创	3	3	3	3.5	3.5	16
17	金地	3.5	3	3	3	3	15.5
18	金融街(行情论坛)	3.5	3	3.5	3	2.5	15.5
19	建业	3	3	3	3	3	15
20	龙湖	3.5	3	2.5	2.5	3	14.5
21	苏宁环球	3	2.5	3	3	3	14.5
22	华侨城	3	3	3	2.5	3	14.5
23	绿城	3.5	3.5	2.5	3	1.5	14
24	越秀城建	2.5	2.5	3	3	3	14
25	富力	3.5	3	2	2.5	3	14
26	瑞安	2.5	2.5	3	3	3	14
27	远洋	3	2.5	3	3	2	13.5
28	星河湾	3	3.5	2.5	2.5	2	13.5
29	首开	2.5	2.5	2.5	2.5	3	13
30	合生创展	2	2.5	2	2.5	3	12

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