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标题: 房地产企业开发房产转为自用，转入后是否要缴纳营业税 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-11-3 10:28
标题: 房地产企业开发房产转为自用，转入后是否要缴纳营业税
问：房地产企业自己开发的房产转为自用，转入的房产是否要缴纳营业税？如以成本价转入，收入与成本持平，是否就不需缴纳企业所得税？ 　　

作者: 黄坚 时间: 2007-12-7 16:56

:victory:

作者: 古筝 时间: 2007-12-7 21:21
本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览

作者: 大水瓶 时间: 2007-12-7 22:20
既然计入成本了，那就不应该再缴税了吧

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-12-7 22:38
标题: 回复 1# 的帖子
不交营业税交所得税

作者: kailushen 时间: 2007-12-8 12:46
希望能看到呢的恢复，谢谢

作者: 海天下 时间: 2007-12-8 20:02

作者: 根根 时间: 2007-12-8 20:26
房地产企业开发房产转为自用，转入后是否要缴纳营业税

作者: 在路上 时间: 2007-12-9 19:16
应该要交税的
国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知
国税发[2006]31号
六、关于开发产品视同销售行为的税务处理问题
　　开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售。

作者: jklflf 时间: 2007-12-10 21:43

作者: 会计 时间: 2007-12-14 23:49
学习；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；

作者: 心有明镜台 时间: 2007-12-15 22:20
不应该交房产出售的税，看房产用途缴税，如出租。

作者: 枯叶飘零 时间: 2007-12-15 23:25
不需要,是转为固定资产,不要纳税

作者: kenhuang 时间: 2007-12-19 11:53

:victory:

作者: qiaowto 时间: 2008-7-8 17:49
我觉得是不交的

作者: jingjunhua 时间: 2008-7-8 18:15
按市价进行销售帐务处理。

作者: jingjunhua 时间: 2008-7-8 18:16
包括房产税,所得税，都要缴纳的，

作者: 我是猫猫 时间: 2008-7-8 21:07
新人来学习~

作者: 白玉小宝 时间: 2008-7-9 17:31
既然计入成本了，那就不应该再缴税了吧
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=1037

作者: 小鱼YOO 时间: 2008-7-9 18:36
我要看这个题~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

作者: 会计员 时间: 2008-7-19 15:09
外商投资的房地产开发企业预提小区配套建设费如何进行税务处
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3745

作者: xaxa110 时间: 2008-7-19 15:35

，有分内外资吧

作者: 碧海银沙 时间: 2008-7-20 23:12
既然计入成本了，那就不应该再缴税了吧

作者: 白玉小宝 时间: 2008-7-21 09:37
房地产企业自己开发的房产转为自用
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=1037

作者: 红粉花飞 时间: 2008-7-21 16:34
看看学习学习。。。。。。。。。。。

作者: jin6602 时间: 2008-7-21 17:00
我要k看看
怎么都要回复

作者: ahui98 时间: 2008-7-21 17:18
我觉得不应该交

作者: 呼噜猫 时间: 2008-7-22 16:08
房地产开发企业开发房产自用的，不缴纳营业税，08年1月1日起不再视同销售缴纳所得税，只缴纳房产税。

[ 本帖最后由呼噜猫于 2008-7-22 16:24 编辑 ]

作者: xxllmm 时间: 2008-7-22 16:29
看看怎么处理,学习学习

作者: 日月星辰 时间: 2008-7-28 16:54
想看小小小小小小小小小小小小小小

作者: 张妞妞 时间: 2008-7-29 19:40
及时学习，天天进步及时学习，天天进步

作者: cxy789785 时间: 2008-7-30 10:58
很想看看，学习学习

作者: 神五神六 时间: 2008-7-30 12:35
当回复成了一种习惯，哪怕这种回复是这么没有技术含量，我也学会了坦然面对

作者: lxb 时间: 2008-7-30 12:54
不交营业税交所得税

作者: qq1998 时间: 2008-7-30 13:00
营业税不缴，企业所得税新法不视同销售。

作者: 人生平凡 时间: 2008-7-30 13:30

原帖由 错落的黄昏 于 2007-12-7 22:38 发表
不交营业税交所得税

交所得税就可以了

作者: 陈华 时间: 2008-7-30 23:08
标题: 呵

看看看看看看看看

作者: 琪琪 时间: 2008-7-30 23:52
标题: 好帖
谢谢楼主分享。

作者: 起舞弄清影 时间: 2008-7-31 02:24
不交

作者: 百炼金刚 时间: 2008-7-31 08:41
标题: 回复 1# 的帖子
我认为营业税不用交纳,因为自建自用再营业税中不列为视同销售.
所得税应该交纳,是按照利润率进行计算

作者: 童年时光 时间: 2008-7-31 10:13
ddddddddddddddddd

作者: 李强 时间: 2008-8-1 08:40
????????????????????????????????????/

作者: 风里来 时间: 2008-8-1 09:02
标题: 回复 1# 的帖子
关于开发产品视同销售行为的税务处理问题
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=1037

作者: 南山 时间: 2008-8-1 11:18
应该交税,且按销售价格

作者: 杜敏 时间: 2009-2-5 09:02
标题: 回复 1# 的帖子
想学习，想学习，想学习。

作者: 月儿2008 时间: 2009-2-5 14:43
交营业税不交所得税

作者: 辰辰 时间: 2009-2-5 15:44
标题: 回复 1# 的帖子
看看，相互学习，这个问题比较普遍

作者: 冰河之声 时间: 2009-2-6 10:04
休息休息学习学习学习学习学想想

作者: 陈治 时间: 2009-2-6 14:14
希望能看到呢的恢复，谢谢
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=1037

作者: 四川成都 时间: 2009-2-8 22:37
楼主辛苦了~~
谢谢分享~~~~~~`

作者: 土豆09 时间: 2009-7-25 22:27
应当不用缴纳营业税的说

作者: 天堂物语 时间: 2009-7-30 16:03
营业税应当缴,企业所得税按新规不用,土地增值税则视清算规程来定.

作者: 薄荷绿茶 时间: 2009-7-30 16:42
视同销售吧

:victory:

作者: 43135087 时间: 2009-8-10 17:20
标题: 学习学习
学习学习

作者: 酸辣土豆丝 时间: 2009-10-21 10:54
haohao xuexi tiantianxiangshang

作者: 梦里飞花 时间: 2009-10-21 11:04
应该要交税的

作者: 一包针 时间: 2009-10-21 16:59
我来学习。。回帖学习

作者: 松涛 时间: 2009-10-21 19:27
标题: 感谢楼主
应当视同销售，按市场价格确定销售收入，

作者: haishuier 时间: 2009-10-22 10:32
不用交，国税新文件2009第31号讲转为自用的不用再交了

作者: 不可不戒 时间: 2012-8-17 10:33
学习一下

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