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标题: 咨询一个有关股权转让获得土地的筹划？？？ [打印本页]

作者: 救世主 时间: 2009-2-6 11:29
标题: 咨询一个有关股权转让获得土地的筹划？？？
A房产企业注册资本800万，原购入土地300亩，2005年拟将此地以9000万价格转让给B房产企业，采用股权转让方式，2008年底完成转让，资金转入A企业股东私人帐户。现此宗地已增值到20000万，B企业现该如何对这9000万进行帐务处理，如何避土地增值税，谢谢各位高人，这个案例很棘手、很具体。也可在QQ：80350299/电话：13550668899上指教。

作者: ahui98 时间: 2009-2-6 11:44
请楼主告知A企业购入此块土地的时间及价格！

作者: lxb 时间: 2009-2-6 12:38
股权售让价是多少？

作者: lxb 时间: 2009-2-6 12:49
如B房产企业购买时没考虑这些问题，这就亏大了哈

作者: lxb 时间: 2009-2-6 12:51
B房产企业购买时就应该考虑这些税收成本，A房产企业赚多了哈，也许比自己开发房产还赚钱，A房产企业的股东

作者: 救世主 时间: 2009-2-6 15:37
A企业购入土地时间是在2002年左右，300亩，一共300多万。A企业现在也感觉比较吃亏，2008年初有企业愿出12000万购买。
股权转让价格为1：1

作者: 救世主 时间: 2009-2-10 08:40
谢谢大家给好的建议啊！

作者: 救世主 时间: 2009-2-11 11:44
结果大家都是明了的，主要是在这样的事实基础下怎样为B企业筹划避税。8200万拟做往来款处理。
问：A企业和B企业合并是否可行？此宗地通过评估增值后交纳的所得税（企业所得税为25%）是否会低于开发后所交纳的土地增值税？
请有实例经验的老师详解。

作者: 靖航 时间: 2016-11-15 21:10
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